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DIETZ: Einfamilienhaus mit Nebengebäude + großer Scheune!

64850 Schaafheim, Bauernhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7921
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    64850 Schaafheim
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    512 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Insgesamt bietet das um ca. 1800 errichtete Bauernhaus, 172m² beheizte Fläche hiervon sind allerdings ca. 40m² nachträglich im 1. Obergeschoss im Nebengebäude ausgebaut worden.

Die Immobilie befindet sich im Schaafheimer Ortsteil Radheim ca. 2 km von der Kerngemeinde entfernt).

Auf dem insgesamt 512m² großen Grundstück befindet sich das aus dem 19 Jahrhundert gebauten Bauernhaus mit Nebengebäude und Scheune.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohn- und Esszimmer
* Große Küche
* Hauswirtschaftsraum (nicht auf den Bildern)
* Badezimmer 1 mit Dusche
* Eingangsdiele

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* Badezimmer 2 mit Wanne
* 4 Schlafzimmer
* Diele

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Dachboden

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 - 723 570.

WWW.BACHGAU-IMMOBILIEN.DE

Ausstattung

Wohnhaus mit Nebengebäude und Scheune auf 512m² Fläche
Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Heizung: Gas-Therme mit Flüssiggastank/Innenhof
Zahlreiche Lagerflächen vorhanden
Mischgebiet, 180,-€ Bodenrichtwert
Kunststofffenster 1980er Jahre + teilw. älter
Gas-Therme ca. 1980er
Baujahr ca. 1850 (keine Bauunterlagen vorhanden)

Das Anwesen ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage nach § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmal­schutz­ge­setz und steht somit unter Denkmalschutz. Daher bedürfen alle Maßnahmen am Äußeren (z. B. Dach, Fassade, Fenster, Einfriedung) der Genehmigung durch die Denkmalschutzbehörde nach § 18 Hess. Denkmalschutzgesetz

Lage

Schaafheim Ortsteil Radheim

Die Lage des Hauses ist optimal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur wünschen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wander- und Radwege sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und einfach zu erreichen. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main sowie weitere umliegende Städte.

Die Fahrzeiten zu den nächstgrößeren Städten sind wie folgt:

Aschaffenburg: ca. 20 Minuten
Darmstadt: ca. 30 Minuten
Frankfurt am Main: ca. 45 Minuten
Wiesbaden: ca. 50 Minuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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