DIETZ: Einfamilienhaus mit Nebengebäude + großer Scheune!
64850 Schaafheim, Bauernhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID7921
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ObjekttypenBauernhaus, Haus
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Adresse64850 Schaafheim
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Wohnfläche ca.172 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.512 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1800
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Zustandrenovierungsbedürftig
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Kaufpreis239.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Denkmalgeschützt
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Insgesamt bietet das um ca. 1800 errichtete Bauernhaus, 172m² beheizte Fläche hiervon sind allerdings ca. 40m² nachträglich im 1. Obergeschoss im Nebengebäude ausgebaut worden.
Die Immobilie befindet sich im Schaafheimer Ortsteil Radheim ca. 2 km von der Kerngemeinde entfernt).
Auf dem insgesamt 512m² großen Grundstück befindet sich das aus dem 19 Jahrhundert gebauten Bauernhaus mit Nebengebäude und Scheune.
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
* Wohn- und Esszimmer
* Große Küche
* Hauswirtschaftsraum (nicht auf den Bildern)
* Badezimmer 1 mit Dusche
* Eingangsdiele
A U F T E I L U N G - Obergeschoss
* Badezimmer 2 mit Wanne
* 4 Schlafzimmer
* Diele
A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
* Dachboden
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 - 723 570.
WWW.BACHGAU-IMMOBILIEN.DE
Ausstattung
Wohnhaus mit Nebengebäude und Scheune auf 512m² Fläche
Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Heizung: Gas-Therme mit Flüssiggastank/Innenhof
Zahlreiche Lagerflächen vorhanden
Mischgebiet, 180,-€ Bodenrichtwert
Kunststofffenster 1980er Jahre + teilw. älter
Gas-Therme ca. 1980er
Baujahr ca. 1850 (keine Bauunterlagen vorhanden)
Das Anwesen ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage nach § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz und steht somit unter Denkmalschutz. Daher bedürfen alle Maßnahmen am Äußeren (z. B. Dach, Fassade, Fenster, Einfriedung) der Genehmigung durch die Denkmalschutzbehörde nach § 18 Hess. Denkmalschutzgesetz
Lage
Schaafheim Ortsteil Radheim
Die Lage des Hauses ist optimal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur wünschen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wander- und Radwege sowie ein Kindergarten und eine Grundschule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und einfach zu erreichen. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main sowie weitere umliegende Städte.
Die Fahrzeiten zu den nächstgrößeren Städten sind wie folgt:
Aschaffenburg: ca. 20 Minuten
Darmstadt: ca. 30 Minuten
Frankfurt am Main: ca. 45 Minuten
Wiesbaden: ca. 50 Minuten
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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