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Verfügbare Wohnungen

STORMQUARTIER: Neubau 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Wärmepumpe, E – Ladestation – S-Bahn 7 Gehminuten

63110 Rodgau, Terrassenwohnung
Objekt ID:
7788
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
118,82 m²
Nutzfläche ca.:
9,50 m²
Grund­stück ca.:
1.130 m²
Verfügbar ab:
01.03.2025
Kaufpreis:
582.000 EUR

STORMQUARTIER: Neubau 3-4 Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe, E – Ladestation – S-Bahn 7 Gehminuten

63110 Rodgau, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
7932
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
93,39 m²
Nutzfläche ca.:
6,80 m²
Grund­stück ca.:
1.130 m²
Verfügbar ab:
01.03.2025
Kaufpreis:
457.000 EUR

STORMQUARTIER: Neubau 4-Zimmer-Wohnung mit Wärmepumpe, E – Ladestation – S-Bahn 7 Gehminuten

63110 Rodgau, Etagenwohnung
Objekt ID:
7929
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
113,80 m²
Nutzfläche ca.:
6,80 m²
Grund­stück ca.:
1.130 m²
Verfügbar ab:
01.03.2025
Kaufpreis:
557.000 EUR

Das Stormquartier

Auf einem 1130m² großem Abrissgrundstück in begehrter Wohnlage von Rodgau entstehen 2 Dreifamilienhäuser.

Der KFW-70-Standart wird erfüllt. Das Bauvorhaben wird von einem namenhaften Bauträger ausgeführt, welcher seit 2006 in Rodgau – Jügesheim stationiert ist.

Die Heizungsanlage wird als zentrale effiziente Luft-/Wasser Wärmepumpe ausgeführt. Hocheffiziente elektronische Zirkulationspumpen sorgen hierbei für eine optimale Versorgung unter Berücksichtigung des tatsächlichen Bedarfs. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit Niedertemperatur als Fußbodenheizung ausgeführt.

Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 22,1 kWh/(m²a) mit der besten Energieeffizienzklasse A+ versprechen die 3-Familienhäuser einen sehr niedrigen Energieverbrauch.

Angebot: Wohnung 1 im Erdgeschoss:

Barrierefreie, rollstuhlgerechte 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 145m² eigenem Garten nach Süden ausgerichtet!

Neben dem eigenen Garten, steht Ihnen der gemeinschaftliche Garten mit Kinderspielplatz ebenfalls zur Verfügung!

Ausstattung

  • Gemeinschaftlicher Garten/Spielplatz
  • Barrierefrei Erdgeschosswohnungen
  • Rollstuhlgerecht 1m breite Türen, keine Eingangsschwellen
  • Barrierefreie, bodentief, geflieste Dusche
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Wassergeführte Fußbodenheizung
  • 35,- € Brutto/m² Materialpreis Bodenbelag inkl.
  • 35,- € Brutto/m² Materialpreis Fliesenbelag inkl.
  • Wände werden in Q2 tapezierfähig hergestellt
  • Außenanlagen inkl. Rasensaat und Gartenzäunen werden fertiggestellt
  • Alle Gewerke werden durch namenhafte Firmen ausgeführt!

Zahlen, Daten, Fakten

  • Infos

    Lage: in ruhiger Lage
    Adresse: Stormstraße 3, 63110 Rodgau

  • Zu den Wohnungen

    Wohnflächen: 93 – 118 m²

  • Kaufpreise

    457.000 – 582.000 Euro

  • Erstbezug

    Erstbezug ab März 2025

Wohnungsübersicht

WohnungWohnung 1Wohnung 2Wohnung 3
Projektnr.778878297832
LageEG1. OGDG
Wohnfläche118,82 m²
113,80 m²
93,39 m
Zimmer343
Kaufpreis582.000 EUR
557.000 EUR
457.000 €
Garage/
Stellplatz
zzgl. 2 PKW-Außenstellplätze je 8.000,-€
tlw. E-Ladestations-Anschluss
Optionales Car-Port möglich
zzgl. 2 PKW-Außenstellplätze je 8.000,-€
tlw. E-Ladestations-Anschluss
Optionales Car-Port möglich
zzgl. 2 PKW-Außenstellplätze je 8.000,-€
tlw. E-Ladestations-Anschluss
Optionales Car-Port möglich

Galerie

Downloads

Grundrisse


Lage

Einkaufsmöglichkeiten:

El Mercandido 229 m
Lidl 306 m
REWE Center 572 m
Andy’s Trinkhalle 719 m
Netto Marken-Discount 750 m

Schulen/Kindergärten:

Kindergarten, Evangelische Kindertagesstätte „Birkenhain“ 311 m
Kindergarten, Kindertagesstätte Alte Schule 643 m
Kindergarten, Kindertagesstätte Am Bürgerhaus 680 m
Grundschule, Schule Am Bürgerhaus 645 m
Gymnasium 1,5 km
Gesamtschule 1,4 km

weiteres:

Naherholungsgebiet Zur Gänsbrüh 2,2km
Strandbad Rodgau See 1,6km

Gesundheit:

Zahnarzt, Oliver Klein 565 m
Apotheke, Apotheke im Rewe Center 582 m
Apotheke, Gartenstadt-Apotheke 642 m
Zahnarzt 716 m
Doktor, Dr.med Hans-Joachim Schierle 756 m

Erreichbarkeit:

Bushaltestelle Kästnerstraße 261 m
S Bahn 654 m
Autobahnauffahrt 5.3 km

 

Kontakt

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