DIETZ: In TOP-Wohnlage! 2-Familienhaus für den Handwerker! S-Bahn-Anschluss 700m
DIETZ: Bauträgergrundstück mit Zwei x 3-Familienhäuser in sehr guter Wohnlage von Rodgau!
Das Stormquartier
Auf einem 1130m² großem Abrissgrundstück in begehrter Wohnlage von Rodgau entstehen 2 Dreifamilienhäuser.
Der KFW-70-Standart wird erfüllt. Das Bauvorhaben wird von einem namenhaften Bauträger ausgeführt, welcher seit 2006 in Rodgau – Jügesheim stationiert ist.
Die Heizungsanlage wird als zentrale effiziente Luft-/Wasser Wärmepumpe ausgeführt. Hocheffiziente elektronische Zirkulationspumpen sorgen hierbei für eine optimale Versorgung unter Berücksichtigung des tatsächlichen Bedarfs. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit Niedertemperatur als Fußbodenheizung ausgeführt.
Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 22,1 kWh/(m²a) mit der besten Energieeffizienzklasse A+ versprechen die 3-Familienhäuser einen sehr niedrigen Energieverbrauch.
Angebot: Wohnung 1 im Erdgeschoss:
Barrierefreie, rollstuhlgerechte 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 145m² eigenem Garten nach Süden ausgerichtet!
Neben dem eigenen Garten, steht Ihnen der gemeinschaftliche Garten mit Kinderspielplatz ebenfalls zur Verfügung!
Ausstattung
- Gemeinschaftlicher Garten/Spielplatz
- Barrierefrei Erdgeschosswohnungen
- Rollstuhlgerecht 1m breite Türen, keine Eingangsschwellen
- Barrierefreie, bodentief, geflieste Dusche
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wassergeführte Fußbodenheizung
- 35,- € Brutto/m² Materialpreis Bodenbelag inkl.
- 35,- € Brutto/m² Materialpreis Fliesenbelag inkl.
- Wände werden in Q2 tapezierfähig hergestellt
- Außenanlagen inkl. Rasensaat und Gartenzäunen werden fertiggestellt
- Alle Gewerke werden durch namenhafte Firmen ausgeführt!
Zahlen, Daten, Fakten
Wohnungsübersicht
| Wohnung | Wohnung 1 | Wohnung 2 | Wohnung 3 |
|---|---|---|---|
| Projektnr. | 7788 | 7829 | 7832 |
| Lage | EG | 1. OG | DG |
| Wohnfläche | 118,82 m² | 113,80 m² | 93,39 m |
| Zimmer | 3 | 4 | 3 |
| Kaufpreis | 582.000 EUR | 557.000 EUR | 457.000 € |
| Garage/ Stellplatz | zzgl. 2 PKW-Außenstellplätze je 8.000,-€ tlw. E-Ladestations-Anschluss Optionales Car-Port möglich | zzgl. 2 PKW-Außenstellplätze je 8.000,-€ tlw. E-Ladestations-Anschluss Optionales Car-Port möglich | zzgl. 2 PKW-Außenstellplätze je 8.000,-€ tlw. E-Ladestations-Anschluss Optionales Car-Port möglich |
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