Aktuell keine Angebote.
Neubauvorhaben Alte Schneiderei
ab 3.333,-€ pro Quadratmeter
In zentraler Lage von Leidersbach wird eine ehemalige Gewerbeimmobilie umgebaut, modernisiert und mehrmals aufgestockt!
Insgesamt besteht die Immobilie aus 2 Gebäudeteilen mit 24 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
KEINE Käuferprovision!
Die Heizungsanlage wird als zentrale effiziente Luft-/Wasser Wärmepumpe ausgeführt.
Hocheffiziente elektronische Zirkulationspumpen sorgen hierbei für eine optimale Versorgung unter Berücksichtigung des tatsächlichen Bedarfs. Die Heizungsanlage wird mittig zwischen beiden Gebäudeteilen eingebaut. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit Niedertemperatur als Fußbodenheizung ausgeführt.
Ausstattung:
- Inklusive Bodenbeläge nach Wahl (bis 35,-€/m² Materialpreis)
- Inklusive Fliesenbeläge nach Wahl (bis 30,-€/m² Materialpreis)
- Wandbeläge in Q2 tapezierfähig vorbereitet
- Massive Bauweise Vollwärmeschutz
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden (zentrale Steuerung gg. Aufpreis möglich)
- Aluminium-Fensterbänke
- Moderne Bäder
- Bodentiefe Duschen mit Rinne
- Wandbeläge in Q2 tapezierfähig vorbereitet
- Personenaufzug (behindertengerechte Ausstattung)
Zahlen, Daten, Fakten
Wohnungsübersicht
| Wohnung | Wohnung 1 | Wohnung 6 | Wohnung 8 | Wohnung 16.1 | Wohnung 17 | Wohnung 22 | Gewerbe 1 | Gewerbe 2 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Projektnr. | 7860 | 7886 | 7862 | 7863 | 7875 | 7866 | 7885 | 7891 |
| Wohnfläche | 119,21 | 93,99 | 112,8 | 78,41 | 125,09 | 110,87 | 207,09 | 115,4 |
| Zimmer | 3 | 3 | 3 | 2 | 4 | 3 | ||
| Balkone | 2 | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 | ||
| Kaufpreis | 407.000 € | 334.000 € | 395.500€ | 334.000 € | 451.500€ | 413.000 € | 621.270 € | 346.200 € |
| Garage/ Stellplatz | Inklusive 1 TG-Stellplatz und 1 Außenstellplatz | Inklusive 1 TG-Stellplatz und 1 Außenstellplatz | Inklusive 1 TG-Stellplatz und 1 Außenstellplatz | Inklusive 2 TG-Stellplätzen | Inklusive 2 TG-Stellplätzen | Inklusive 2 TG-Stellplätzen | zzgl. 30.000,-€ (insgesamt) für 4 Stellpl. | zzgl. 30.000,-€ (insgesamt) für 4 Stellpl. |
Galerie
Lage
Einkaufsmöglichkeiten:
Netto Marken-Discount 2.2 km
Schulen/Kindergärten:
Grund- und Mittelschule Leidersbach 506 m
Grundschule Leidersbach 556 m
Weiterführende Schule, Mittelschule Leidersbach 556 m
Kindergarten, St. Barbara 1.8 km
Kindergarten, Kindergarten St. Laurentius 2.3 km
Gesundheit:
Doktor, Dr. Frieß 247 m
Apotheke, Josef Apotheke 490 m
Erreichbarkeit:
Bushaltestelle Rathaus 13 m
Bahnhof Kleinwallstadt 5.1 km
Autobahnauffahrt 9.3 km