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DIETZ: 4-5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in ruhiger Randlage von Babenhausen!

64832 Babenhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8021
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    64832 Babenhausen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    585 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    modernisiert
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Sofort oder später
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzugsbereite 4-5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 3-Familienhauses für maximal 5 Personen - gerne auch mit Haustier!

Obergeschoss:
4-5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche

* Wohn- und Esszimmer
* Küche
* Abstellraum
* Badezimmer
* 3 Schlafzimmer
* Balkon

Sie gelangen durch den Flur in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmerbereich, in die 3 Schlafzimmer, die Küche und in das Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Den Balkon erreichen Sie durch das Wohnzimmer sowie durch die Küche.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Geplante Maßnahme: Außenfassadendämmung im Sommer/2024
Haustiere n. Vereinbarung gestattet
Maximal 5 Personen
Eigener Kellerraum
Derzeit kein PKW-Stellplatz

Lage

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.12.2022
  • Gültig bis
    08.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    210,16 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 210,10 kWh/(m²·a)

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