DIETZ: 4-5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in ruhiger Randlage von Babenhausen!
64832 Babenhausen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID8021
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse64832 Babenhausen
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Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.107 m²
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Grundstück ca.585 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1969
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandmodernisiert
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Garagen2 Stellplätze
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Kaution3.000,00 EUR
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Nettokaltmiete1.200,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete1.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einzugsbereite 4-5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 3-Familienhauses für maximal 5 Personen - gerne auch mit Haustier!
Obergeschoss:
4-5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche
* Wohn- und Esszimmer
* Küche
* Abstellraum
* Badezimmer
* 3 Schlafzimmer
* Balkon
Sie gelangen durch den Flur in das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmerbereich, in die 3 Schlafzimmer, die Küche und in das Tageslicht Badezimmer mit Wanne. Den Balkon erreichen Sie durch das Wohnzimmer sowie durch die Küche.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Geplante Maßnahme: Außenfassadendämmung im Sommer/2024
Haustiere n. Vereinbarung gestattet
Maximal 5 Personen
Eigener Kellerraum
Derzeit kein PKW-Stellplatz
Lage
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum08.12.2022
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Gültig bis08.12.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2024
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf210,16 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG