DIETZ: 2016 sanierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Top modernisiert – Herrliche Wohnlage
64839 Münster, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID4582
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse64839 Münster
(Münster (Ort)) -
Etage1
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Wohnfläche ca.85 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1980
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.460,00 EUR
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Kaltmiete790,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete970,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Wohnung überzeugt durch Ihre tolle Ausstattung!
Vorab: Der Vermieter wohnt im Erdgeschoss des 2-Familienhauses. Aufgrund der Vereinbarung mit Ihm, wird sich dieser direkt zwecks Terminvereinbarung bei Ihnen melden!
A U F T E I L U N G
* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Südbalkonzugang
* Neues Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Schlafzimmer
* Arbeits- oder Gästezimmer
* Küche inklusive neuer Einbauküche
* Offene Eingangsdiele
In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Dach mit Dämmung wurde 2016 erneuert.
Ein Hund ist nach Vereinbarung gestattet. Die Wohnung ist gedacht für den Single oder das Pärchen!
Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ausstattung
Solaranlage zur Warmwasser
Neue Gas-Brennwertheizung in Planung
neues Dach bzw. Aufdachdämmung von 2016
Südbalkon mit elektrischer Markise
Gartennutzung nach Vereinbarung
überall Fußbodenheizung
Spitzboden als Abstellfläche
evtl. kleiner Kellerraum möglich
helle Laminatböden
Einbauküche mit Spülmaschine, Gefrierfach
Doppeltverglaste, isolierte Kunststofffenster
teilweise elektrische Rollos in den Schrägen
Lage
Im ersten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Zweifamilienhauses!
Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Baugebiet von Münster in ruhiger Feldrandnaher Lager
Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
AUTOMINUTEN nach:
Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.
Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis16.07.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf61,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
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