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DIETZ: LAGE LAGE ! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Bädern!

64832 Babenhausen, Maisonettewohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    8030
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    64832 Babenhausen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolle und naturnahe Wohnlage in der Reitbahnstraße von Babenhausen!
Ein kleiner Hund oder eine Wohnungskatze ist nach Vereinbarung gestattet - ideal für die 3-köpfige Familie.

Die Wohnung mit über 100m² Wohnfläche erstreckt sich über das Dachgeschoss + Spitzboden. Auf jeder Etage finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Der große, offen gehaltene Wohn- und Essbereich ist nach Westen ausgerichtet. Beide Etage sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde 2022 als Hybridheizung in Kombination mit einer Gas-Zusatzheizung eingebaut.

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Wohn- und Esszimmer
* Balkon mit elektr. Markise
* Schlafzimmer 1 von 2
* Küche inkl. Einbauküche
* Offene Diele mit Wendeltreppe

A U F T E I L U N G - Spitzboden

* Schlafzimmer 2 von 2
* Ankleidebereich
* Tageslichtbade 2 von 2
* Diele/Wendeltreppe mit Schuhschrank

PKW-Stellplatz im Doppelparker-System inklusive (unten).

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Einbauküche inklusive
Elektrische Markise
Inklusive unterer Doppelparker-Stellplatz
Eigener Kellerraum
Gemeinsame Waschküche
Waschmaschinenanschluss im Tageslichtbad
Hausmeister & Treppenhausreinigungsservice
Öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden
Besucherparkplätze vorhanden

Lage

Tolle, naturnahe Wohnlage in der Reitbahnstraße.

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

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Zimmer:
3
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97,57 m²
Verfügbar ab:
sofort od. nach Absprache
Nettokaltmiete:
888,00 EUR
Warmmiete:
1.261,44 EUR (Heizkosten enthalten)
Details merken
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Verfügbar ab:
sofort od. nach Absprache
Nettokaltmiete:
893,00 EUR
Warmmiete:
1.267,48 EUR (Heizkosten enthalten)
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