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DIETZ: Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und Nebengebäude in Münster!

64839 Münster, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7350
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    64839 Münster
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    495 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    modernisiert
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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------------------------------

Dieses schöne Einfamilienhaus in Münster (Hessen) bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich sowie ein großes Schlafzimmer mit jeweils einem Zugang zur Terrasse. Durch die Diele gelangen Sie außerdem in das helle Tageslichtbad sowie in die großzügige Küche. Angekommen im Dachgeschoss, gelangen Sie durch die Diele in die 3 Schlafzimmer, in das Badezimmer mit Duschkabine, sowie in den Küchen- und Essbereich, welcher als Durchgangszimmer dient. Hier gibt es zudem einen sonnigen Balkon zum Entspannen. Im Keller befinden sich 4 Kellerräume und eine Waschküche. Über einen separaten Außeneingang gelangen Sie in den Heizungsraum mit der Gas-Zentralheizung.

Im Außenbereich erwatet Sie ein schön angelegter Garten mit Freisitz. Außerdem gibt es ein Nebengebäude mit Hobbyraum, Doppelgarage und Toilette.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohn- und Essbereich
* großes Schlafzimmer
* Diele
* Küche
* Tageslichtbad
* Terrasse
* Eingangsbereich

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Küche und Essbereich (Durchgangszimmer)
* 3 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Duschkabine
* Balkon

Das Wohnhaus ist voll unterkellert:

* 4 Kellerräume
* Waschküche
* Heizungsraum

Im Nebengebäude befindet sich außerdem eine Doppelgarage, ein Hobbyraum sowie eine Toilette.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Großer Garten
Letzte Modernisierung 2017
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2017)
Elektrik teilweise erneuert
Nebengebäude
Doppelgarage
Kaminofen
Einbauküche im EG
Freisitz mit Ofen
Gas-Zentralheizung (2006)
Warmwasserbereitung über Heizung
Dach wurde von Malermeister lackiert (2015)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in der Nähe des Bahnhofs in Münster (Hessen).

Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

AUTOMINUTEN nach:

Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.

Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.08.2022
  • Gültig bis
    22.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    223,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 223,50 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
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