DIETZ: KAUFEN ist BILLIGER als Mieten! PROVISIONFREIE 3 Zi. ETW im 6 FH mit Balkon und Stellplatz!

64850 Schaafheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Virtueller Rundgang verfügbar

Objektdaten

  • Objekt ID
    3758
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    64850 Schaafheim
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    74,80 m²
  • Nutzfläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    150 EUR
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Kaufen ist billiger als Mieten: Hier eine Beispielrechnung
Angenommen Ihr aufgenommenes Darlehen beträgt ca. 250.000 Euro. Bei einem Zinssatz von 0,95% zuzüglich 2 % Tilgung ergibt sich eine monatliche Belastung von gerade einmal 615 Euro monatlich. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem Büro.

Die Wohnung ist derzeit an einen solventen Mieter für 650 Euro p.m.
Ab dem 01.11.2021 beträgt die Kaltmiete 686,79 Euro p.m.

Provisionsfreie schicke 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten 6 Familienhaus in zentraler Lage von Schaafheim.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der kleinen gepflegten Wohneinheit. Durch einen kleinen Dielenbereich gelangen Sie in den ca. 34 m² großen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum eigenen sonnigen Balkon. Außerdem gehören 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche zur Wohnung.

In den Wohn- und Schlafzimmern wurden Laminatböden verlegt, in Küche und Badezimmer befinden sich Fliesenböden.

Darüber hinaus gibt es einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen Kfz-Stellplatz. Waschmaschine und Trockner können in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Keller des Wohnhauses aufgestellt werden. Für Ihre Fahrräder gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Stellfläche in der Garage.

Ausstattung

Moderne Laminat- und Fliesenböden
Eigener Kfz-Stellplatz INKLUSIVE
Eigener Kellerraum ca. 17,63 m²
Gemeinschaftliche Waschküche
Gemeinschaftlicher Fahrradraum
Großer Südbalkon
Eigene Gas-Etagenheizung
und und und.....

Lage

Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindungen) (ansässiges Busunternehmen ) in der Nähe.

Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger, REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw. sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) und einiges mehr.
2 Schulen und einige Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus, sowie eine Apotheke.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min

Noch mehr Infos unter:
WWW.SCHAAFHEIM.DE

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.12.2017
  • Gültig bis
    07.12.2027
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)

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