DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand!

63739 Aschaffenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Etagenwohnung in Aschaffenburg zum Kauf: 3 Zimmer, 83,5 m² Wohnfläche, Baujahr 1970, Balkon, Massivbauweise, Keller.

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OG-Wohnung links
Balkon
Balkon
Außenansicht 7-Familienhaus
Luftbild-AB
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 von 2
Schlafzimmer 1 von 2
Schlafzimmer 2 von 2
Schlafzimmer 2 von 2
Küche
Küche
Küche
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Flur
Flur
Treppenhaus
Heizungsraum
Grundriss Wohnung 3
OG-Wohnung links
Balkon
Balkon
Außenansicht 7-Familienhaus
Luftbild-AB
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1 von 2
Schlafzimmer 1 von 2
Schlafzimmer 2 von 2
Schlafzimmer 2 von 2
Küche
Küche
Küche
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Tageslichtbadezimmer mit Wanne
Flur
Flur
Treppenhaus
Heizungsraum
Grundriss Wohnung 3

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    9200
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bessenbacher Weg 138
    63739 Aschaffenburg
    (Aschaffenburg (Stadt))
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    83,49 m²
  • Nutzfläche ca.
    4,05 m²
  • Grund­stück ca.
    885 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1970
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    306,00 EUR
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnung 3 - Provisionsfrei!

3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 7-Familienhauses

Die Wohnung ist modernisiert und energetisch saniert worden. Die Heizung wurde 2025 durch eine Luftwärmepumpe ersetzt. Im Haus sind bereits die Fenster durch doppelt- und dreifachverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Des Weiteren wurde eine Außenfassadendämmung angebracht.

A U F T E I L U N G - Obergeschosswohnung
Wohnung 3
3-Zimmer-Balkonwohnung links mit 83,49m² Wohnfläche

* Wohn- und Esszimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslichtbadezimmer
* Diele / Garderobe

Die Obergeschosswohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, sowie einen eigenen Kellerraum.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zusätzliche Außenfassadendämmung
2 + 3-fach verglaste Kunststofffenster
Süd-Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
Eigener Kellerraum
1 PKW-Außenstellplatz inklusive

Lage

Die Lage verbindet eine angenehm zurückgezogene Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der Aschaffenburger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar.

Aschaffenburg bietet als wirtschaftlich bedeutender Standort am bayerischen Untermain eine sehr gute Infrastruktur und ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone sowie zahlreichen Cafés und Restaurants ergänzt die hohe Lebensqualität.

Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie in Richtung Frankfurt am Main und Rhein-Main-Gebiet. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof bietet darüber hinaus gute Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Ballungsräume.

Naherholungs- und Grünflächen in der Umgebung schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Paare, Familien und Berufstätige, die stadtnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.

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Mehr Informationen
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Bessenbacher Weg 138, 63739 Aschaffenburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.06.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2025
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    49,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 49,40 kWh/(m²·a)

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63739 Aschaffenburg, Souterrainwohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
9204
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
40,43 m²
Nutzfläche ca.:
2,21 m²
Grund­stück ca.:
885 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
199.000 EUR
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reserviert
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63739 Aschaffenburg, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
9201
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
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Nutzfläche ca.:
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Grund­stück ca.:
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DIETZ: 2-Zimmerwohnung im energetisch sanierten 7-FH nähe Godelsberg und Waldrand!

63739 Aschaffenburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
9199
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
39,86 m²
Nutzfläche ca.:
4,80 m²
Grund­stück ca.:
885 m²
Kaufpreis:
199.000 EUR
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Objekt-Nr.:
6949
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
124,91 m²
Nutzfläche ca.:
5 m²
Verfügbar ab:
sofort bezugsfrei
Kaufpreis:
349.000 EUR
Details merken
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DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Balkon (722511)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Balkon (722512)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Balkon (722513)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Esszimmer mit Einbauküche (722514)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Esszimmer mit Einbauküche (722515)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Esszimmer mit Einbauküche (722516)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Schlafzimmer 1 von 3 (722517)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Schlafzimmer 1 von 3 (722518)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Schlafzimmer 2 von 3 (722519)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Schlafzimmer 2 von 3 (722520)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Büro oder Schlafen 3 (722521)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Flur (722522)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Heizungsraum (722523)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Garage (722524)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Hinterhof (722525)
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DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Außenansicht (722528)
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DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Umgebung (722530)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Flur (722531)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Badezimmer (722532)
DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage! - Grundriss (722533)

DIETZ: 4 Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in Mespelbrunn – Hessenthal – Naturlage!

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9275
Zimmer:
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Verfügbar ab:
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DIETZ: 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Rodgau Nieder-Roden – wenige Minuten vom Bahnhof entfernt! - Personenaufzug (712121)
DIETZ: 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Rodgau Nieder-Roden – wenige Minuten vom Bahnhof entfernt! - Kellerraum (712122)
DIETZ: 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Rodgau Nieder-Roden – wenige Minuten vom Bahnhof entfernt! - Waschküche/Trockenraum (712123)
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DIETZ: 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Rodgau Nieder-Roden – wenige Minuten vom Bahnhof entfernt! - Keller KG (712126)
DIETZ: 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Rodgau Nieder-Roden – wenige Minuten vom Bahnhof entfernt! - Gemeinschaftlicher Fahrradraum (712127)
DIETZ: 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Rodgau Nieder-Roden – wenige Minuten vom Bahnhof entfernt! - Eingang Wohnhaus (712128)
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