**VERKAUFT**DIETZ: Solides 2 Familienhaus in S-Bahnnähe (gepflegt)

63110 Rodgau, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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ERFOLG IST KEIN ZUFALL ***Dringend Häuser im Rhein Main Gebiet gesucht!!
Ihre Bettina Dietz

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Hier können 2 Generationen glücklich werden.

Im Erdgeschoß
finden Sie eine 70 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmer, einem modernisiertem Tageslichtbadezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer.
(Die Bilder zu dieser Wohnung folgen noch.)

Im Obergeschoß
und Dachgeschoß gibt es eine weitere abgeschlossene Wohnung mit 100 m² Wohnfläche.
Auf einer Ebene finden Sie 2 Schlafzimmer, eine große Essdiele, die Küche und einen herrlichen Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Der Grillkamin sorgt für gemütliche Sommerabende.
Von der Essdiele aus, über die freitragende Treppe gelange Sie in das Dachgeschoß. (Ausbau Anfang der 90 ziger Jahre). Hier finden Sie ein schönes Dachstudio, ein weiteres Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Ihr neues Zuhause ?

Ausstattung

Wintergarten
Garage
Teilweise Parkettböden
Gas- Brennwertanlage von 2010
Fenster teilweise 3 fachverglast modernisiert 1996
Dachausbau 1990
ISDN und DSL verfügbar.
SAT - TV
Südbalkon
2 PKW Stellplätze
Garten
Hof
Keller
und und und.....

Lage

Zentrale Lage von Rodgau - Nieder - Roden

Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder - Roden ca. 2 Minuten zu Fuß.

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.

Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten

Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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63110 Rodgau, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
7092
Zimmer:
6
Wohnfläche:
153 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstück:
443 m²
Verfügbar ab:
Erdgeschoss frei Dachgeschoss nach Absprache
Kaufpreis:
590.000 EUR
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