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**VERKAUFT**DIETZ: Rundum solides 2 Familienhaus mit herrlichem Grundstück, Doppelgarage, Vollkeller uvm.

64846 Groß-Zimmern, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

www.dieburg-immobilien.de
www.sie-möchten-verkaufen.de

Ein gemütliches Heim für idealerweise 1 - 2 Familien aber auch als Kapitalanlage interessant. !! Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer beliebten, ruhigen Lage von Groß Zimmern. Alle Geschäfte, Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Im Erdgeschoss und im Obergesachoss finden Sie jeweils eine abgeschlossene Wohnung mit folgender Aufteilung:

2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, WC, Esszimmer mit angrenzender Küche und ein Wohnzimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Südterrasse bzw. im Obergeschoss auf einen sonnigen Balkon (vom Flur). Beide Wohnungen haben je ca. 83 m² Wohnfläche (Ohne Terrasse/Balkon).
Das Dachgeschoß könnte ausgebaut werden (Wärmedämmung ist schon vorhanden). dadurch würde sich der Wohnraum im Obergeschoss vergrößern und die Immobilie wäre ideal für eine Familie mit Kindern die Ihre Eltern mit ins Haus nehmen möchten.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Diese Räumlichkeiten können vielseitig genutzt werden. Es gibt einen Hobbyraum, eine Waschküche, 4 Abstellkeller und den Heizungsraum. Hier gibt es eine zusätzliche Dusche, vom Keller aus gelangen Sie auch in den Garten.

Zur Immobilie gehört ein traumhaftes Grundstück und eine Doppelgarage !!!

Ausstattung

Sonnige Terrasse
Balkon
Toller Garten
Große Doppelgarage
Vollkeller
BUDERUS Öl-Zentralheizung
Waschküche
Wärmegedämmtes DACH

Lage

Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.

Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.

-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern.
-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min

-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
-vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
-5 Schulen und eine weiterführende Schule
-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
-Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
-1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis

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Objekt ID:
6125
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
130 m²
Nutzfläche ca.:
30 m²
Grund­stück ca.:
181 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
345.000 EUR
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