Vermietetes Reihenhaus mit großem Garten, Garage und Keller in Eppertshausen
64859 Eppertshausen, Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer 118 m² Einfamilienhaus in Eppertshausen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-Nr.9105
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse64859 Eppertshausen
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.118 m²
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Nutzfläche ca.60 m²
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Grundstück ca.305 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1995
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Statusvermietet
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
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Mieteinnahmen (Ist)10.680 EUR pro Jahr
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Kaufpreis359.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieterin wird auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Das Objekt wird Anfang 2027 frei.
Das Reihenhaus aus dem Jahr 1965 verfügt über einen Balkon, eine Garage sowie einen großzügigen Garten und ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 890,00 € vermietet.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Gäste-WC sowie der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Räume sind über den Flur miteinander verbunden. Von einem der Schlafzimmer aus ist der Balkon zugänglich.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Lagerräume, eine Waschküche, der Heizungsraum mit den Öltanks sowie ein Flur.
Zum Reihenhaus gehört außerdem eine Garage. Der großzügige Garten verfügt zusätzlich über einen Unterstand und bietet weitere praktische Nutzfläche im Außenbereich.
Ausstattung
derzeit vermietet für 890€ Kaltmiete seit 15.08.2016
1 Garage
großer Garten
teilweise doppelverglaste Holzrahmenfenster aus 1981
teilweise doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster
Öl-Zentralheizung aus 1999
Elektrik aus Baujahr
Dach aus Baujahr
Bauweise: massiv
1 Terrasse
1 Unterstand
1 Balkon
Lage
Ruhige und zentrale Lage von Eppertshausen !
Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Banken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar
Eppertshausen verfügt über einen Bahnhof und hat dementsprechend eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach oder Hanau
Über die gut ausgebaute B45 hat man auch mit dem PKW eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Langen, Darmstadt oder Aschaffenburg.
Fahrzeiten PKW:
Frankfurt Flughafen 25 min
Darmstadt 15 min
Aschaffenburg 20 min
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



































































































































































































