**VERKAUFT**DIETZ: Erstbezug – XXL Doppelhaushaushälfe – Breite 7.75m! Neubau in Münster-Altheim

Beschreibung

VERKAUFT

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Dieses Exposé gilt für eine von zwei verfügbaren Doppelhaushälften (linke Doppelhaushälfte).

Die Neubau Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher Feldrandlage von Münster Ortsteil Altheim.
Sie besticht vor allem durch Ihren durchdachten Grundriss!

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Wohnküche. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie.

Hier finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vor. Auf dieser Etage gibt es außerdem noch einen Abstellraum.

Das Dachgeschoss ist offen gehalten und zunächst zum Ausbau vorbereitet. Hier ist in einem separaten kleinen Raum die Heizungsanlage installiert. Die Treppe wurde bereits in dieses Geschoss hochgeführt, sodass ein evtl. späterer Ausbau problemlos möglich ist. Hier wurden auch schon Anschlüsse für ein Badezimmer vorgesehen, die Fußbodenheizungsrohre im Estrich verlegt und das Dach gedämmt. Hier im Dachgeschoß könnten nach Ausbau noch einmal 49,95 m² Wohnfläche entstehen.

A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S
Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Hauswirtschaftsraum, Terrasse

A U F T E I L U N G - O B E R G E S C H O S S
3 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum

D A C H G E S C H O S S
Galerie zum Ausbau vorbereitet (Duschbad möglich)

Die Häuser werden mit Bodenbelägen tapezierfertig übergeben.
Je nach Fertigstellungsgrad des Bauabschnitts kann auf Ausstattung / Sonderwunsch gegen entsprechenden Aufpreis Rücksicht genommen werden.

Ausstattung

Fußbodenheizung (Buderus-Brennwertheizung )
Kunstoffenster in 3 fach Verglasung
Solaranlage für Warmwasserbereitung
elektrische Rollläden im ganzen Haus
Terrasse 3m x 5m wird gepflastert
Hauszugangsweg und KFZ-Stellplatz werden geplastert
Car-Port (gegen Aufpreis )
Kaminanschluss im Wohnzimmer
Fliesenbeläge im ganzen Haus, auf Wunsch ggfls. gegen Aufpreis auch andere Bodenbeläge