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**VERKAUFT**DIETZ: Neubau Doppelhaushälfte, SOFORT BEZUGSFERTIG, in bevorzugter Lage von Babenhausen!

64832 Babenhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VERKAUFT

DRINGEND SUCHEN WIR FÜR VIELE KAPITALANLEGER IMMOBILIEN in Schaafheim.

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0800-811 0 711
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Diese Immobilie können Sie virtuell besichtigen, wenn Sie auf

360 Grad Panorama klicken.

Dieses Exposé gilt für die rechte Haushälfte. Die Bilder sind spiegelverkehrt und zeigen die linke Haushälfte, die Ausstattung ist jedoch in beiden identisch.

Hier entstehen 2 moderne Doppelhaushälften im Bauhaus - Stil, beide Doppelhaushälften wurden soeben fertig gestellt!
Die Haushälften sind komplett schlüsselfertig inklusive Außenanlagen und allen sonstigen Baukosten. Sie müssen nur noch Ihre Möbel reinstellen! Das hochgedämmte Wohnhaus (KfW 70 Haus) zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Beheizt wird es mit einer modernen kostensparenden Luft- Wärmepumpe.

Über den Windfang betreten Sie diese schöne Immobilie. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offen gehaltenen Wohnbereich sowie die offene Wohnküche. Außerdem finden Sie im Eingangsbereich noch das obligatorische Gäste-WC mit Zugang zum Technikraum vor. Einen separaten Abstellraum finden Sie selbstverständlich ebenfalls auf dieser Etage vor.

Über eine die stylische Treppe mit vielerlei Glasflächen gelangen Sie ins Obergeschoss dieser modernen Immobilie. Hier finden Sie drei separate Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche sowie Handtuchheizkörper vor. Eines dieser 3 Zimmer bietet zudem einen Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine.

AUFTEILUNG ERDGESCHOSS
Eingangsdiele, Wohnküche, Abstellraum, Technikraum, Gäste-WC, Wohnzimmer, SONNEN-Terrasse

AUFTEILUNG OBERGESCHOSS
Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Diele, Hauswirtschaftsraum (als 3. Schlafzimmer umfunktionierbar), Tageslichtbadezimmer

Die Planung und Bauüberwachung erfolgte durch einen ortsansässigen Architekten

Info: Diese Immobilie wird in Kooperation mit EWI Immobilien verkauft.

Ausstattung

Fußbodenheizung in allen Räumen (raumthermostatgesteuert für jeden Raum individuell)
Hochwertiger Bau und Innenausbau, sämtliche Produkte sind von Fachunternehmern verbaut und es wurden ausschließlich qualitativ hochwertige Materialien verwendet
Gebaut von Fachfirmen aus Babenhausen und der Region (Umkreis max. 10 km)
Gäste-WC
Car-Port
+ Stellplatz vor dem Car-Port
abgeschlossenes Fahrrad / Müllabstellabteil im Car-Port
beheizt per Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Fenster mit 3 fach Verglasung
überwiegend bodentiefe Fenster
komplett angelegter Garten
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper

Lage

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Neubaugebiet von Babenhausen, nur wenige Meter vom Feldrand entfernt.

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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