**VERKAUFT**DIETZ: Großes Architekten-Einfamilienhaus mit Ladengeschäft bzw. Büroeinheit in ruhiger Lage!
64839 Münster, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Dieses großzügige Architektenhaus befindet sich in Bilderbuchlage des Münsterers Ortsteil Altheim inmitten einer Sackgasse.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit insgesamt fast 60 m² Wohnfläche. Ein Kamin sorgt hier im Winter für behagliche Wärme. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse mit elektrischer Markise und in den Garten. Darüber hinaus gibt es natürlich auch noch die Wohnküche.
Auf gleicher Ebene befindet sich auch das ehemalige Ladengeschäft, welches früher als Friseursalon betrieben wurde. Hier ist sowohl eine Umnutzung in zusätzlichen Wohnraum (ca. 46m² Fläche) oder als Bürofläche denkbar.
Im Obergeschoss gibt es fünf weitere Zimmer sowie ein ca. 1990 modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit großer Eckbadewanne. Zwei von diesen fünf Zimmern sind Durchgangszimmer und daher ideal bspw. als Computerzimmer, häusliches Arbeitszimmer oder als Ankleidezimmer zu nutzen. Auf dieser Etage gibt es darüber hinaus einen großen Eckbalkon.
Diese großzügige Immobilie ist zudem auch voll unterkellert, hier stehen neben den Heizungs- und dem Tankraum, 5 weitere Kellerräume für Waschmaschine, Trockner und jede Menge Hobbies zur Verfügung.
Für Ihre PKWs gibt es selbstverständlich noch eine Garage mit elektrischem Toröffner sowie mindestens 4 Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück für weitere Fahrzeuge.
Ausstattung
große Terrasse mit elektrischer Markise (ca. 2005 installiert)
Sonniger Eckbalkon im Dachgeschoss
Kamin im Wohnzimmer
Parkettböden im Wohn- / Essbereich
Fliesen in Flur, Keller und Badezimmern
Teppichböden in den Schlafzimmern
Einbauküche Inklusive (ca. 1995 modernisiert)
Vollkeller
Garage mit elektrischem Garagentor
+ 4 PKW-Abstellmöglichkeiten
BUDERUS Öl-Zentralheizung (1994 erneuert)
Lage
Ruhige bevorzugte Bilderbuch Lage in einer Sackgasse von Münsters Ortsteil Altheim
Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Baugebiet von Münster.
Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
AUTOMINUTEN nach:
Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.
Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Sudetenstraße 36, 64839 Münster, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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