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**VERKAUFT**DIETZ: 1-2 Familienhaus (Fertighaus) in Münster – Erbpachtgrundstück

64839 Münster, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VERKAUFT

DRINGEND WEITERE HÄUSER AUF ERBPACHTGRUNDSTÜCKEN GESUCHT.

Wir suchen DRINGEND weitere Häuser, Eigentumswohnungen (auch Kapitalanlagen) und Grundstücke für viele Kaufinteressenten aus unserer Datenbank im:

Raum Darmstadt Dieburg
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0800-811 0 711
_______________________________________

Vorab: Zum Kauf dieses Wohnhauses mit Erbpachtgrundstück wird vom Käufer ein Eigenkapital von 40 % des Verkaufspreises verlangt.
Somit benötigt der Käufer von 219.000,-EUR nachweislich mindestens 87600,-EUR Eigenkapital. Ansonsten stimmt der Erbpachtgeber einem Verkauf nicht zu.

Das TOP-gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Miete hierfür beträgt 343,-EUR an den Erbpachtgeber

A U F T E I L U N G Erdgeschoss - 107,6 m² Wohnfläche (ohne Terrasse)

* Offener Wohn- Essbereich mit Terrasse
* Küche inkl. Einbauküche
* WC für Ihre Gäste
* Diele
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer 1 von 3

A U F T E I L U N G Dachgeschoss (abgeschlossene 2 Zimmer-Wohnung)

* Zimmer mit Balkonzugang
* Zimmer mit Küchenzugang
* Badezimmer 2 von 3
* Abstellraum
* Küche inkl. Küchenzeile

A U F T E I L U N G Untergeschoss

* Heizungsraum mit der Buderus-Gas-Zentralheizung
* Badezimmer 3 von 3 mit Sauna
* Hobbyraum
* Vorratsraum
* Kelleraußenzugang

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein durch einen Architekten herrlich angelegter Garten mit einer Markise.
Das Erdgeschoss und Kellergeschoss wurden schon modernisiert. Das Dachgeschoss ist gepflegt aber vom Baujahr.

Die Wohnfläche beträgt mit anteiliger Terrasse im Erdgeschoss (nach Wohnflächenverordnung) mindestens 165 m² Wohnfläche

Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen BESICHTIGUNGSTERMIN!

Ausstattung

Vom Architekten angelegter Garten
Garage mit elektrischem Torantrieb
PKW-Stellplätze davor
Kaminofen
Gepflegte Einbauküche inklusive
Abschließbare Fenster
Glasbruchmelder (Alarmanlage)
1 Markise
Zentralgesteuerte, elektrische Rollläden
LED-Spots im Erdgeschoss
3 Bäder
Doppelwaschtisch im Masterbad
Sauna im Souterrain-Bad
Duschbad im Dachgeschoss
WC für Ihre Gäste
Zenker-Fertighaus

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Baugebiet von Münster in ruhiger Feldrandnaher Lager

Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

AUTOMINUTEN nach:

Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.

Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

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