**VERKAUFT**DIETZ: Massives teilmodernisiertes 2 – 3 Familienhaus in bevorzugter Dieburger Lage!
64807 Dieburg, Zweifamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
VERKAUFT
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Dieses massiv errichtete 2 - 3 Familienhaus befindet sich in bevorzugter überwiegend ruhiger Lage von Dieburg.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Erdgeschoss - Wohnung. Hier befindet sich eine abgeschlossene ca. 98 m² große 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Über die Wohnküche gelangen Sie direkt auf die verglaste Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei separate Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Obergeschosswohnung hat eine ähnliche Aufteilung. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche vor. Eines der Schlafzimmer bietet außerdem Zugang zu einem großen sonnigen Balkon.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Zwei Zimmer wurden wohnraummäßig hergerichtet und verfügen über Wand-, Decken und Bodenbeläge sowie Heizkörper. Zwei weitere Zimmer wurden zum Ausbau vorbereitet, hier fehlen jedoch noch die Wand-, Decken- und Bodenbeläge sowie Heizkörper. Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Die Immobilie ist außerdem voll unterkellert. Hier finden Sie zwei Heizungsräume samt separater Tankanlagen vor. Darüber hinaus gibt es drei weitere Abstellräume und eine Werkstatt.
Zum Haus gehört noch ein neu zu vermessenes Grundstück mit ca. 600 m² Fläche. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter 06073-72357-0.
Ausstattung
Sonniger Balkon
Verglaste Terrasse im Erdgeschoss
Vollkeller
2 Öl-Zentralheizungen (Bj. 2000 + 2008)
ISO-Kunststofffenster
Anbau Ende der 70er
Lage
Dieburg verfügt über eine schöne Fußgängerzone und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Dieburger Bahnhof. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)
Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg
Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten
Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min
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Alte Mainzer Landstraße 20, 64807 Dieburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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