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**REDUZIERT**DIETZ: 140m² Gewerbefläche zu vermieten! Wettbüro-Genehmigung vorhanden!

63065 Offenbach, Büroetage zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7904
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Büroetage
  • Adresse
    63065 Offenbach
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    140 m²
  • Gesamtfläche ca.
    140 m²
  • Ladenfläche ca.
    140 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    140 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Kann sofort übergeben werden
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,19 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    7.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.990,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

140m² Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines Gewerbegebäudes zu vermieten!

A U F T E I L U N G

* Großraum mit Eingang & Theke
* Lager und Technikraum (Server)
* 1 Raum mit 2 Toiletten + 1 Urinal
* Separates Zimmer mit Duschbad
* Diele

Derzeit ist eine Genehmigung als Wettbüro vorhanden. Sofern die Gewerbefläche weiterhin als Wettbüro genutzt werden soll, muss hierfür ein geringer Abstand an den Vormieter gezahlt werden (für die Genehmigung und etwaige Einrichtungsgegenstände).

Einrichtungsgegenstände:

- Alarmanlage
- 4 Kameras
- Sonos-Soundsystem an den Decken
- Flachbildschirme mit Servertechnik
- Möbel Theke, Übernachtungsmöglichkeit, Tische, Stühle

Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns unter 0800-811 0711 oder schreiben uns eine Anfrage.

Ausstattung

Separates Zimmer (mit Dusche+WC)
2 separate WC, 1 Urinal
Heizung über Lüftungsanlage Decke

Lage

Schloßstraße 20-22 in Offenbach am Main

Zentrum, Innenstadt (Mathildenviertel)

Die Infrastruktur des täglichen Lebens mit Geschäften, als auch Kindergärten und Schulen sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten, sind zahlreich vorhanden. Das bekannte Ringcenter ist in wenigen Autominuten erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie das Waldschwimmbad oder große Tennisplatz Rosenhöhe sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit Bussen, S-Bahn- und Deutsche Bundesbahnanschluss ist vorbildlich.
Zur Autobahn (alle Richtungen) nur 5 Min., Flughafen 15 Min., OF - City 5 Min. Ffm – City 15 Min. Schwimmbad, Sportstätten, sämtliche Schulen und Kindergärten, Einkaufscenter, Ärzte, Apotheken usw. in unmittelbarer Nähe.

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