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DIETZ: Großzügiges 2-3 Familienhaus mit alter Schwimmhalle, Garten, Doppelgarage fast am Feldrand!

64846 Groß-Zimmern, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

(06073) 72357-0
Fax

(06073) 72357-10

Objektbeschreibung

Beschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus + ausgebaute 3. Wohnung im Dachgeschoss - komplett freiwerdend! Zur Immobilie gibt es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung in 2 Wohnungen (Erd + Obergeschoss).

Die Immobilie befindet sich nur ca. 65m vom Feldrand entfernt!

Das 1976 erbaute massive Wohnhaus ist voll unterkellert. 1983 wurde eine Schwimmhalle ans Haus angebaut die allerdings seit mehreren Jahren nicht mehr genutzt wurde. Renovierungen sind in allen Räumen erforderlich.

A U F T E I L U N G : Erdgeschoss
Ca. 110m² Wohnfläche

* Küche
* Abstellraum
* Flur
* Badezimmer
* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Terrasse

A U F T E I L U N G : Obergeschoss
Ca. 110m² Wohnfläche

* wie Erdgeschoss

A U F T E I L U N G Dachgeschoss
Ca. 65m² Nutzfläche (Wohnraumähnlich ausgebaut)

* 2 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Duschbad

A U F T E I L U N G Kellergeschoss

* Heizungsraum
* Hauswirtschaftsraum
* 4 Kellerräume
* Schwimmhalle (Keller/Erdgeschoss)

Zum Haus gehört ein großer Garten, eine große Doppelgarage und eine Schwimmhalle mit Dusche (seit Jahren ungenutzt).

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Doppelgarage
Vollkeller
Alte Schwimmhalle
Dusche mit WC bei Schwimmhalle
Terrassenausgang auch von Schwimmhalle
3-Zimmer-Erdgeschosswohnug
3-Zimmer-Obergeschosswohnung
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (nachträglich ausgebaut)
Großer Balkon im Obergeschoss

Lage

Eine der beliebtesten Wohnlagen von Klein-Zimmern, kurze Wege zum Kindergarten und zur Grundschule. Bäckerei, Metzgerei usw. im Ort vorhanden. Das Kaufland in Dieburg ist nur ca. 2 km entfernt, Anschluss an die B26 bzw. B45 sind nur ca. 3 km entfernt. Von der B26 bzw. B 45 aus haben Sie Verbindungen in alle Richtungen.

Groß-Zimmern:
-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohner.
-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min
-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
-vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
-5 Schulen und eine weiterführende Schule
-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
-Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Real Markt, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien usw.
-1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis

Lagebeschreibung:
Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.
Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.