**VERKAUFT**DIETZ: Über den Dächern von Rödermark! 3 Zi. Penthousewohnung im 11. OG!

Beschreibung

Diese Penthouse ähnliche Wohnung befindet sich im 11. Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage in Ober-Roden (Breidert).

Die Wohnanlage, bestehend aus 4 Häusern und insgesamt 115 Wohnungen, wurde 1973 errichtet. Die Anlage wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 11. Stockwerk und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Wand- und Bodenbeläge (außer Wohnzimmer und Küche) müssen erneuert werden. Die alten Tapeten- und Teppichböden wurden bereits komplett entfernt. Hier wohnen Sie auf insgesamt ca. 84,73 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Panoramafensterfront und direktem Zugang zur geschützten Loggia. Außerdem gibt es zwei separate Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit großer Eckwanne sowie ein Gäste-WC. Im Flur- bzw. Eingangsbereich befinden sich zwei großer Einbauschränke, die ausreichend Abstellfläche bieten.

Zur Wohnung gehört, neben zweier Tiefgaragenstellplätzen, auch ein eigener Abstellraum (Holzverschlag) im Keller. Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche (3 Münzwaschautomaten, Trockner und Mangel) sowie der Abstellraum für Fahrrad und Kinderwagen.

Das Verhältnis Eigentümer / Mieter beträgt ca. 50 / 50 unter den Hausbewohnern.

Ausstattung

Loggia (Süd-Ausrichtung)
Badezimmer mit großer Eckwanne
Gäste-WC
ISO-Kunststofffenster (1999 erneuert)
SAT-TV
2 Stellplätze Inklusive (Tiefgarage)
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Gemeinschaftliche Waschküche mit 3 Münzwaschautomaten (und Trockner)
Aufzug