DIETZ: TOP-Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
64354 Reinheim, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID8693
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse64354 Reinheim
(Reinheim (Ort)) -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.58 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1973
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Zustandmodernisiert
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 25,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.740,00 EUR
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Kaltmiete580,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Heizkosten70,00 EUR
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Warmmiete680,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses.
Diese Wohnung wird komplett kernsaniert an Sie übergeben. Das neue Tageslichtbadezimmer mit Badewanne verfügt über eine Glas-Duschabtrennung. Die große Loggia (Balkon) ist vollständig überdacht und idealerweise nach WESTEN ausgerichtet. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche mit einer neuen Einbauküche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden.
A U F T E I L U N G
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Große Loggia (überdachter Balkon)
* Tageslichtbad
* Küche
* Flur
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz.
In den 100,- € Nebenkostenvorauszahlung sind keine Heizungs- und Warmwasserkosten enthalten. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt an den Stromversorger. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Infrarot-Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Außenfassadendämmung 2019
Eigener Kellerraum
Gemeinsame Waschküche/Trockenraum
Gemeinsamer Fahrradraum
Zzgl. 25,-€ für 1 PKW-Außenstellplatz
Zzgl. 63,-€ für Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschine, ohne Kühlschrank
Lage
Ruhige Lage von Reinheim
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und drei Apotheken zur Verfügung.
Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
-familienfreundliche Kommune mit rund 17.000 Einwohnern
-gute Verkehrsanbindung durch Busverbindung und VIAS nach Darmstadt und Frankfurt am Main
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min
-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad
-Neun Kindergärten und Kinderkrippen
-Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, DM, Netto, Aldi, alldrink - Getränkemarkt, NKD, Obst- und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
-Drei Apotheken und mehrere Ärzte im Umkreis
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis05.03.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1973
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf99,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
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