**VERMIETET**DIETZ: TOP-Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss

64354 Reinheim, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2016 kernsanierten 8-Familienhauses.

Diese Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert. Es wurden hochwertige Vinyl-Designböden verwendet. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne verfügt über eine Glas-Duschabtrennung. Die große Loggia (Balkon) ist vollständig überdacht und idealerweise nach WESTEN ausgerichtet. Vom Schlafzimmer 1 und Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon (Loggia). Des Weiteren verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden.

A U F T E I L U N G

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Große Loggia (überdachter Balkon)
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Küche (opt. Einbauküche)
* Flur

Die vorhandene Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine und die Couch können optional vom derzeitigen Mieter gegen einen Abstand von 4000,-€ übernommen werden (alles nur 1 Jahr alt und KEIN MUSS).

In den 80,- € Nebenkostenvorauszahlung sind keine Heizungs- und Warmwasserkosten enthalten. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt an den Stromversorger. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Infrarot-Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Zzgl. zur Miete kommt 1 PKW-Außenstellplatz in Höhe von 15,-€ hinzu.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Außenfassadendämmung 2016
Kernsanierung 2016
Eigener Kellerraum
Gemeinsame Waschküche/Trockenraum
Gemeinsamer Fahrradraum
Zzgl. 15,-€ für 1 PKW-Außenstellplatz
Optionaler 2. PKW-Außenstellplatz verfügbar
Einbauküche inkl. Tisch kann übernommen werden

Lage

Ruhige Lage von Reinheim

Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.
Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.

-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern
-gute Verkehrsanbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
-Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min
-Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
-vier kommunale, zwei konfessionelle und einem privater Kindergarten
-5 Schulen und eine weiterführende Schule
-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
-Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, DM, Netto, Aldi, toom - Getränkemarkt, NKD, Obst- und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
-1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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