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VERMIETETDIETZ: TOP-Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

64354 Reinheim, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

(06073) 72357-0
Fax

(06073) 72357-10

Objektbeschreibung

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2016 kernsanierten 8-Familienhauses.

Diese Wohnung wird im Juni/2019 vollständig renoviert. Es werden hochwertige Vinyl-Designböden verwendet und alles neu tapeziert und geweißt übergeben. Das neue Tageslichtbadezimmer mit Badewanne erhält eine Glas-Duschabtrennung. Die große Loggia (Balkon) ist vollständig überdacht und idealerweise nach WESTEN ausgerichtet. Vom Schlafzimmer 1 und Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden.

A U F T E I L U N G

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Große Loggia (überdachter Balkon)
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Küche (opt. Einbauküche)
* Flur

Die vorhandene Einbauküche kann optional vom derzeitigen Mieter gegen einen Abstand übernommen werden.

In den 80,- € Nebenkostenvorauszahlung sind keine Heizungs- und Warmwasserkosten enthalten. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt an den Stromversorger. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Infrarot-Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Zzgl. zur Miete kommt 1 PKW-Außenstellplatz in Höhe von 15,-€ hinzu (opt. 2. PKW-Außenstellplatz verfügbar).

Die Wohnung werden Sie unrenoviert besichtigen und zum 01.07.2019 renoviert beziehen können. Die Bilder des Exposés stammen aus der darüberliegenden Wohnung (2. OG) ebenfalls vom gleichen Eigentümer .

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Außenfassadendämmung 2016
Kernsanierung Mehrfamilienhaus 2016
Eigener Kellerraum
Gemeinsame Waschküche/Trockenraum
Gemeinsamer Fahrradraum
Zzgl. 15,-€ für 1 PKW-Außenstellplatz
Evtl. optionaler 2. PKW-Außenstellplatz verfügbar
Keine Einbauküche vorhanden!

Lage

Ruhige Lage von Reinheim

Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.
Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.

familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern
gute Verkehrsanbindung durch Busverbindung
liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min
Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
vier kommunale, zwei konfessionelle und einem privater Kindergarten
5 Schulen und eine weiterführende Schule
3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, DM, Netto, Aldi, toom – Getränkemarkt, NKD, Obst- und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis