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DIETZ: Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Kellerraum!

64832 Babenhausen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7985
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    64832 Babenhausen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    97,57 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort od. nach Absprache
  • Kaution
    2.664,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    888,00 EUR
  • Nebenkosten
    373,44 EUR
  • Warmmiete
    1.261,44 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

FRÜHLINGSANGEBOT! Ein Monat Mietfrei wohnen.

Diese modernisierte helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in Babenhausens neuestem Wohnquartier, den Kaisergärten.
Hier entsteht ein nachhaltiges Wohnquartier mit modernen Wohnungen und Häusern für 2.000 Menschen mit einer TOP Anbindung an die B26, B469 und die Autobahn A3.

ACHTUNG:
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Musterwohnung!

A U F T E I L U N G:

* Offener Wohn- Ess -und Kochbereich mit Balkonzugang
* 2 Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
* Flur

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum eigenen Balkon. Hier können Sie entspannen und den Blick in den neu angelegten Garten schweifen lassen. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großzügiger eigener Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Highspeed Internet garantiert der Glasfaseranschluss der Entega.

Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns.

Ausstattung

Balkon
Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
Venylboden in Holzoptik
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Eigener Kellerraum
Highspeed Glasfaserinternetanschluss der Entega
PKW-Stellplatz optional für 30 € p.m. je Stellplatz (mehrere möglich)
gemeinschaftlicher Grill im Garten

Lage

Auf dem ehemaligen US-Kasernengelände entsteht ein neues Wohnquartier die "Kaisergärten" für etwa 2.000 Menschen. Die Lage des neuen Wohnquartiers besticht besonders durch ihre verkehrsgünstige Anbindung über die B26, B469 und die Autobahn A3 binnen weniger Minuten.

Informationen zu Babenhausen
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.03.2030
  • Gültig bis
    06.03.2030
  • Baujahr
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    112,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 112,10 kWh/(m²·a)

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