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Projekt HEIDEZEILEN – Kaserne Babenhausen






Naturnahes Wohnen in Babenhausen

Ihre neuen energieeffizienten Mietwohnungen in Babenhausen!

In Babenhausen auf dem ca. 140 ha großem ehemaligen US-Kasernengelände entsteht ein neues Wohnquartier für ca. 2.000 Menschen: die „Kaisergärten“. In diesem Quartier hat die Nassauische Heimstätte vollumfänglich an der Aschaffenburgerstraße (B26) bis Herbst 2023 in 6 Wohnblöcken mit jeweils 4 Etagen insgesamt 140 frei finanzierte Wohnungen zu bezahlbaren Mietpreisen modernisiert.

Die energieeffizienten Mietwohnungen bieten Ihnen von ca. 96 m² – 124 m² zwischen 3 – 4 Zimmer. Die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser werden durch die energieeffiziente Bauweise vergleichsweise gering sein. Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnungen mit Balkon bieten das perfekte Zuhause für: Familien und Paare. Dank großzügiger Grundrisse sind die Wohnungen perfekt, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Freuen Sie sich auf helle und großzügig geschnittene Wohnungen mit hohem Freizeit- und Erholungswert durch die angrenzenden Grün- und Schutzgebiete.

Luftbild der Heidezeilen im ehemaligen Kasernengebiet von Babenhausen

Zahlen, Daten, Fakten

  • Lage

    ehemalige Kaserne Babenhausen
    südlich der B26

  • Projektdaten

    Wohneinheiten: 140
    Häuser: 16

  • Mietpreise

    ab 8,10 Euro / qm

  • verfügbare Wohnungen

    30 Wohnungen
    3 – 4 Zimmer Wohnungen
    rd. 96 – 124 qm Wohnfläche

WohnungVariante 1Variante 2Variante 3Variante 4Variante 5
Wohnfläche97,88 qm86,51 qm98,09 qm98,15 qm124,00 qm
Zimmer33334
Stellplatzoptional
+ 30 Euro monatlich
optional
+ 30 Euro monatlich
optional
+ 30 Euro monatlich
optional
+ 30 Euro monatlich
optional
+ 30 Euro monatlich
Balkonjajajajaja

Verfügbare Wohnungsvarianten

DIETZ: Vollmodernisierte 1 Zi. Erdgeschosswohnung mit Duschbad, PKW-Stellplatz und Kellerraum!

64832 Babenhausen, Etagenwohnung
Objekt ID:
8127
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
45,44 m²
Verfügbar ab:
sofort od. nach Absprache
Nettokaltmiete:
473,00 EUR
Warmmiete:
647,00 EUR (Heizkosten enthalten)

DIETZ: Vollmodernisierte 3 Zi. Wohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz und Kellerraum!

64832 Babenhausen, Etagenwohnung
Objekt ID:
7986
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
98,18 m²
Verfügbar ab:
sofort od. nach Absprache
Nettokaltmiete:
805,00 EUR
Warmmiete:
1.180,66 EUR (Heizkosten enthalten)

DIETZ: Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Kellerraum!

64832 Babenhausen, Etagenwohnung
Objekt ID:
7985
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
97,57 m²
Verfügbar ab:
sofort od. nach Absprache
Nettokaltmiete:
888,00 EUR
Warmmiete:
1.261,44 EUR (Heizkosten enthalten)

DIETZ: Moderne 4 Zi. Wohnung mit Balkon, opt. PKW-Stellplatz und Kellerraum!

64832 Babenhausen, Etagenwohnung
Objekt ID:
7987
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
124 m²
Verfügbar ab:
sofort od. nach Absprache
Nettokaltmiete:
1.141,80 EUR
Warmmiete:
1.616,10 EUR (Heizkosten enthalten)

DIETZ: Vollmodernisierte 3 Zi. Wohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz und Kellerraum!

64832 Babenhausen, Etagenwohnung
Objekt ID:
7980
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
98,09 m²
Verfügbar ab:
sofort od. nach Absprache
Nettokaltmiete:
893,00 EUR
Warmmiete:
1.267,48 EUR (Heizkosten enthalten)

Downloads

Energieausweise (Vorschau)

Entega Glasfaser

Lage

In der ehemaligen „Kaserne Babenhausen“ der US-Armee entwickelte sich mit der Übergabe an die Bundesrepublik Deutschland im Jahr 2007 ein neuer Stadtteil bestehend aus insgesamt 140 Hektar Fläche.

Der Standort besticht durch eine sehr gute Anbindung über die B26 und die B469 an die Bundesautobahn A3 binnen 10 Minuten.
Der Bahnhof Babenhausen ist binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:

REWE To Go 968 m
NORMA 1.2 km
Lidl 1.3 km
PENNY 1.3 km

Schulen/Kindergärten:

Joachim-Schumann-Schule 1.1 km
Edward-Flanagan-Schule 1.1 km
Kita „Kaisergärten“ im Quartier

Gesundheit:

Zahnarzt 1.1 km
Apotheke, Schlossapotheke 1.3 km

Erreichbarkeit:

Autobahnauffahrt 6.4 km 
Bahnhof Babenhausen (Hess) 1.1 km

Bushaltestelle Kaserne 275 m 

Kontakt

Interesse? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

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