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DIETZ: Gepflegte, helle Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in beliebter Wohngegend in Groß-Zimmern!

64846 Groß-Zimmern, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz, Virtueller Rundgang verfügbar

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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DIETZ: Gepflegte, helle Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz im ruhigen und beliebten Süden von Groß-Zimmern!

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Besonders hervorzuheben ist die große und sonnige Dachterrasse mit Markise vor dem Wohnzimmer, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen und entspannen können. Hier können Sie mit Freunden grillen oder einfach nur die Ruhe und den Blick in die Gärten genießen.

Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben Türen zur Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über ein großes und helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz. Die offene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein abgeteilter Raum hinter dem Bad (in der Dachschräge) bietet neben einem kleinen Kellerabstellraum viel Stauraum. Außerdem gehört zu der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Wohnhaus.

Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und eine gemeinsame Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für Wäscheständer.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

doppelverglaste Kunstoffrahmenfenster (erneuert)
Dach aus dem Baujahr
Elektrik aus dem Baujahr
1 kleiner Kellerraum, 1 Abstellraum unter der Dachschräge
1 PKW Stellplatz
1 großer Balkon große Dachterrasse
3 Wohneinheiten
Böden: Fliesen, im Schlafzimmer Laminat
Massivbauweise
aktueller Rücklagenstand: € 15.000,- davon werden € 10.000,- in eine neue Heizung (Gastherme + Luftwärmepumpe für Warmwasser) investiert
Aktuelle Nettokaltmiete: 575,-€/mtl.

Lage

Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.

Die Wohnung liegt nahe am Ortsrand und viel Natur wartet in unmittelbarer Nähe

Es stehen Ihnen außerdem Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Ärzte und drei Apotheken in der Umgebung zur Verfügung.

-familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern.
-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min -Vielfältiges kulturelles und
sportliches Angebot
-Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
-vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
-5 Schulen und eine weiterführende Schule
-3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten: Tegut, Lidl, Aldi, Netto, Penny, Marktkauf, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, etc.
-Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis

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