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DIETZ: Modernisierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – Stadtmitte!

63739 Aschaffenburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschöne, lichtdurchflutete und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses.
Sie wohnen alleine im Dachgeschoss!! Die Wohnung mit ca. 94m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

A U F T E I L U N G

* Wohnen / Essen
* Küche mit Zugang Balkon
* Überdachter Balkon
* Tageslichtbad mit Wanne, Waschm.-Anschl.
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer
* Gäste oder Arbeitszimmer
* Diele mit Abstellkammer

Weitere Abstellfläche finden Sie im eigenen ca. 25m² großen Kellerraum sowie im eigenen Abstellraum auf dem Dachboden. Die Wohnung wurde gerade für Sie neu renoviert. In den letzten Jahren wurden Dach und Kunststofffenster erneuert. Sie verfügen hier über eine eigene Gas-Etagenheizung, welche in der Küche installiert ist. Zu den Nebenkosten von 100,-€ an den Vermieter, kommen noch die Heizungs-/Warmwasser und Stromkosten hinzu, diese belaufen sich auf ca. 150,-€/pro Monat.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen Abstand von den Vormieterin übernommen werden (ohne freistehender Kühlschrank, dieser wird von den Vormietern mitgenommen).

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Mietstaffelung: alle 2 Jahre 3 % Mieterhöhung
Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden
Eigener Kellerraum 25 m²
Eigener Dachbodenraum 5 m²
Haustiere leider nicht gestattet
Ideal für die 3-köpfige Familie
kein PKW-Stellplatz vorhanden
Betriebskosten 100,-€/mtl.
Heizung-,Warmwasser, Strom ca 150,-€/mtl.
Kleiner Garten zum Grillen erlaubt!
Modernisiertes Bad mit Waschm.-Anschluss
Wand-, Bodenbeläge 2020
Heizungsanlage 2020
Neuwertige Fenster
Wohnungstüre mit Türspion
Lackierte und originale Holztüren

Lage

Sie wohnen im Zentrum, ganz in der Nähe des Schöntal Parks (nur 250m entfernt).
Sie erreichen zu Fuß innerhalb weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Ebenso schnell sind sie mit dem Auto auf der Ringstraße und somit auf dem Zubringer zur Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Behörden, sowie Cafe's und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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