**VERKAUFT**DIETZ: TOP GEPFLEGT und MODERNISIERT 4 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in Schaafheim-OT
64850 Schaafheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Diese herrliche Dachgeschosswohnung von Baujahr 1996 wird Sie begeistern.
Auf 98,48 m² Wohnfläche finden Sie folgende
A U F T E I L U N G :
* Diele mit Zugang Abstellraum
* Tageslicht-Badezimmer mit Wanne & Dusche
* offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Sonnenbalkon mit ruhigem Grünblick (SÜD-WEST-Seite)
* 3 Schlafzimmer
U N T E R G E S C H O S S
* Gemeinsamer Fahrradraum mit Zugang Innenhof
* Eigener Kellerraum
* Gemeinsamer Waschmaschinen & Trocknerraum
* Gemeinsamer Trockenraum
* Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung
A U S S E N B E R E I C H
* 2 PKW-Stellplätze inklusive
* Gemeinsamer Garten
* Zugang vom Innenhof ins Untergeschoss
H A U S G E L D
* derzeit bei 340,-EURmtl. (bei 4 Personen)
* bei 1 Person war nur 190,-EUR/mtl. Hausgeld
* inkl. Hausmeisterservice für Innenhof/Straße/Winterdienst
* inkl. Treppenhausreinigung
* inkl. Rücklagenzuführung für Instandhaltung & Verwaltungskosten
KEIN REPARATUR oder RENOVIERUNGSSTAU
MODERNISIERTE LAMINATBÖDEN
JETZT WOHNUNGSBESICHTIGUNG
I N T E R E S S I E R T ?
* Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 06073-72357-0
* Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
* Bettina Dietz Immobilien GbR seit 1992
Ausstattung
* Sonnenbalkon mit Markise
* 2 PKW-Außenstellplätze im Innenhof
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, integriertem Radio
* Kunststofffenster in den Dachschrägen größtenteils schon modernisiert
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Zeitgesteuerte Heizkörperventile
* Sprechanlage
* Teilweise elektrische, zeitgesteuerte Rollläden
* Teilweise Fliegengitter
* Eigene Keller im Untergeschoss
* Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
* Rauchmelder vorhanden
* überall Rollläden vorhanden
* SÜD-WEST-Balkon mit Außenbeleuchtung & Steckdose
* 7 Familienhaus (überwiegend bewohnt von Eigentümern)
* SAT-TV
Lage
Sehr ruhige Lage nach hinten heraus mit Balkonblick ins Grüne!! Kindergärten und Grippenplätze, Schulen, Spielplätze, sowie Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 35 Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.
Weitere INFOS zu - SCHAAFHEIM:
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).
Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.
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