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**VERKAUFT**DIETZ: Bezahlbares Reihenmittelhaus für Paar oder kleine Familie in ruhiger Lage! MIT Einbauküche!

63322 Rödermark, Reihenhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir verkaufen ERFOLGREICH, lassen SIE IVD Profis mit
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Wir suchen DRINGEND weitere Häuser für unsere solvente Kundschaft, im Rhein-Main Gebiet, Rödermark und Rodgau
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Im beliebten Stadtteil Urberach befindet sich dieses kleine schmucke Reihenmittelhaus!!
Ideal für ein berufstätiges Paar ohne Kinder als Alternative zur Eigentumswohnung. Finanziell auf jeden Fall zu stemmen !!!!

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch ohne Mehrkosten übernommen werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die im Sommer durch Bepflanzungen vor neugierigen Blicken geschützt ist. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich noch das Gäste-WC, dieser wurde vor ca. 8 Jahren modernisiert.

Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia. Das Tageslichtbadezimmer wurde ebenfalls bereits modernisiert und verfügt über einen Badewanne mit Duschmöglichkeit. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ideal auch als Büro oder Gästezimmer.

Eine kleine Ausbaureserve ist außerdem im Dachgeschoss vorhanden. Dieses ist bereits wärmegedämmt und mit einem großen Dachfenster ausgestattet sowie mit Dielenboden ausgelegt.

Das Haus ist zudem voll unterkellert, hier gibt es einen großen Hobbyraum, den Heizungsraum (der Heizkessel wurde 2002 erneuert) und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zum Haus gehört ein KFZ-Stellplatz und eine weitere ca. 40 m² große Grundstücksparzelle am Rande der Reihenhausgruppe. Hier befindet sich ein weiterer kleiner Freisitz.

Kommen Sie zur Besichtigung !! Dieses Angebot wird vermutlich nicht lange verfügbar sein.

Ausstattung

Einbauküche inklusive
Toller Marmor, Parkett und Dielenboden
Garten
Terrasse
Loggia
Vollkeller
Moderne Öl-Zentralheizung (2002 erneuert)
Kfz-Stellplatz
usw.

Lage

Ruhige Lage von Urberach.

INFOS zu Rödermark
Die Stadt Rödermark liegt im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. (Einzugsgebiet Frankfurt)

Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau und Messenhausen.

Rödermark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Versorgungseinrichtungen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Anwesen befindet sich in Ober-Roden (S-Bahnanschluss.)

Mehr als 70 Vereine bieten eine Vielfalt an Sport und Kultur, die sich sehen lassen kann und im gesamten Rhein-Main-Gebiet Anklang findet.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. (S-Bahn usw.)

FAHRZEITEN: S-Bahn
Frankfurt ca. 43 min
Darmstadt ca. 35 min
Offenbach ca. 20 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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