**VERKAUFT**DIETZ: Trendiges Reihenhaus in familienfreundlicher Dieburger Wohnlage

Beschreibung

Das modernisierte, kompakte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Dieburg. Die Immobilie wurde 2012 nahezu kernsaniert und modern ausgestattet.
Das Wohnhaus verfügt im Erd + Obergeschoss über eine Fußbodenheizung. Die vorhandene Einbauküche (Neupreis 2012- 11 000 EUR) ist im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss bietet noch eine Ausbaureserve, hier wurden alle Versorgungsanschlüsse schon verlegt. Der Laminatboden wird noch fertiggestellt. Möglich wäre eine festinstallierte Raumspartreppe einzubauen, momentan ist diese Ebene nur über die Ruckzucktreppe zu erreichen.

In den ca. 97m² Wohnfläche ist das wohnraumähnlich, ausgebaute, beheizbare Souterrainzimmer unterhalb der Terrasse enthalten.

A U F T E I L U N G : Erdgeschoss

* Offener Wohnbereich
* Offene Wohnküche
* WC für Ihre Gäste
* Flur/Treppenaufgang
* Terrasse mit Gartenzugang

A U F T E I L U N G : Obergeschoss

* Tageslichtbad mit Eckwanne, barrierefreie Dusche
* Diele/Treppe
* Elternschlafzimmer mit Balkon
* 1 Kinderzimmer
* kleines Bürozimmer

A U F T E I L U N G : Untergeschoss

* Büro/ Gästezimmer (mögliches 2. Kinderzimmer)
* Vorratskeller
* Abstellkeller mit Dusche/WC
* Heizungsraum/Werkstatt
* Waschküche

In den ca. 97m² Wohnfläche ist das wohnraumähnlich, ausgebaute 10m² große Souterrainzimmer (2. Kinderzimmer) enthalten.

Zum Reihenhaus gehört eine Garage welche ca. 50m² vom Haus entfernt liegt.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Fußbodenheizung
Einbauküche inklusive
Kunstoffenster Baujahr 2013
Gas-Brennwertheizung Baujahr 2012
komplette Elektroinstallation erneuert
Rückschlagventil nachgerüstet
elektrische Rollläden
LAN Anschluss in jedem Zimmer
Garage (Dach neu abgedichtet
Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
Balkon
Terrasse