**VERKAUFT**DIETZ: Provisionsfrei mit Kaufnebenkosten – Einbauküche – Garage – Außenanlagen –
64807 Dieburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
VERKAUFT!
Im momentan beliebtesten Viertel von Dieburg könnte dieser Wohntraum für Sie in Erfüllung gehen! Angeboten wird ein Neubauprojekt im nun 70 % fertiggestellten Neubaugebiet am attraktiven Campusgelände in Dieburg!
Das Wohnhaus wird komplett schlüsselfertig inklusive Garage, Außenanlagen und allen Kaufnebenkosten angeboten.
Die Marke Dennert hat einen sehr guten Ruf in Deutschland und wird regelmäßig in einem Atemzug mit Viebrockhaus genannt. Beim neuesten Focus-Money Vergleich aller führenden Hersteller wurde wie schon im Vorjahr Dennert zu Deutschlands Fairstem Massivhaus Anbieter gekürt!
Die Ausstattung des Objektes ist gehoben. Trotz gehobener Ausstattung noch Sonderwünsche? Selbstverständlich nehmen wir Rücksicht auf Ihre Sonderwünsche, kontaktieren Sie uns einfach, Sie werden direkt mit dem betreuenden Architekten verbunden!
Die Kaufnebenkosten sind hier im Preis innbegriffen und fallen lediglich auf das Grundstück an:
-6 % Grunderwerbsteuer
-1,5 % Notarkosten
Auf den Hausbau sind keine Kaufnebenkosten zu tragen.
Ihr neues Zuhause? Dann rufen Sie uns gleich an und bitten um weitere Informationen wie:
-Leistungsbeschreibung
-Besichtigung des Musterhauses
-Kontakt & Gespräch mit dem Architekten
Die Firma Dennert Raumfabrik wurde 2014 zum 2. Mal Deutschlands Fairster Massivhausanbieter.
Ausstattung
Provisionsfreies Angebot
Inklusive allen Kaufnebenkosten
Wohnhaus komplett schlüsselfertig
Inklusive Garage
Inklusive Außenanlagen
(U-Wert* 0,19 W/qm K)
Gehobene Innenausstattung
ICON Paket 55E 37,61kWh/m²a
Luft-Wasser Wärmepumpe zur Heizung und Brauchwassererwärmung außen aufgestellt
830 ltr. Multifunktionsspeicher
Atmos Schornstein mit Ausstattungspaket
Wassergeführter Scheitholzofen von Olsberg
Gas-Brennwertheizung
Optionale Luft-Wärme-Pumpe
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Raffstores im EG Fenster nach Süden und Osten
Vorsatzrollladen, Farbe hell, Elektrobetrieb funkgesteuert
Schiebetür zur Terrasse 297cm
Eckfenster 123x220cm, 176x220cm feststehend
Insektenschutzrollo
Fenster 3-fach Verglasung außen farbig foliert
Bodenfliesen im EG 60/60cm
Luxus Bäder fertig montiert
Große Küche mit Elekrogeräten, Kochinsel von Siemens
Lage
Hier wohnen Sie im neuen Wohngebiet am Campus in Dieburg!
Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)
Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg
Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten
Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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