fbpx

DIETZ: 22200,- Euro Jahresnettomieteinnahmen – 3-Familienhaus in zentraler Lage von Obernburg!

63785 Obernburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6882
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Badgasse 3
    63785 Obernburg
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stück ca.
    96 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1947
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Interessante Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten, 210m² Wohnfläche und insgesamt 1850,-€/mtl. Nettomieteinnahmen!

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55m² Wfl.
- Vermietet für 620,-€/mtl. kalt/netto

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer 1 von 1
* Küche inkl. Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche, WM-Anschl.

A U F T E I L U N G - Obergeschoss
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wfl.
- Vermietet für 530,-€/mtl. kalt/netto

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslichtbad Wanne/Dusche/WM-Anschl.

A U F T E I L U NG - Dachgeschoss
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wfl.
- Vermietet für 700,.-€/mtl. kalt/netto

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Überdachter Balkon
* Tageslichtbad Wanne/Dusche/WM-Anschl.
* Zugang Dachboden
* Beheizter Dachbodenraum

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kunststofffenster
Biberschwanzdacheindeckung
Gas-Brennwert-Heizung
2 Einbauküchen inklusive
Garage

Lage

Obernburg ist eine charmante kleine Stadt mit ca. 8.800 Einwohnern. Sie finden für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien, Verbraucher- und Lebensmittelmärkte, sowie eine Fußgängerzone mit netten Cafes, Eisdielen und Restaurants.

Medizinische Versorgung:
Drei Allgemeinärzte, einen Augenarzt, einen Frauenarzt, einen HNO-Arzt, einen Hautarzt, einen Internist, zwei Zahnärzte, acht Heilpraktiker, einen Tierarzt, zwei Ergotherapeuten, vier Physiotherapeuten sowie drei Apotheken. In Aschaffenburg gibt es ein Krankenhaus, eine Frauenklinik, die Hofgartenklinik und die Kinderklinik, sowie ein Krankenhaus in Erlenbach und Miltenberg.

Bildung:
Obernburg verfügt über vier Kindergärten, eine Staatliche Realschule, eine Staatliche Berufsschule, eine Staatliche Berufs- und Fachoberschule und eine Städtische Musikschule sowie eine Grund- und Mittelschule. Gymnasien finden Sie in Erlenbach und Elsenfeld.

Sport- und Freizeitangebote:
Naturliebhaber und Freizeitsportler profitieren von der wunderschönen Mainanlage mit einem großen Spielplatz. Ebenso verfügt Obernburg über eine Minigolfanlage, die Mountainbike- und Downhillstrecke, eine Skateranlage, eine Reitanlage, eine Tennisanlage und eine Kegelsportanlage. Restaurants und Kneipen finden sich ebenso in Obernburg, wie ein Jugendzentrum, einen Rosengarten und ein Museum. In Elsenfeld gibt es ein Hallenbad und ein Freibad in Großwallstadt.

Verkehrsanbindung:
Obernburg ist verkehrsmäßig gut zu erreichen. Die Bundesstraße 469 erreichen Sie über die Mainbrücke in wenigen Minuten. Die B469 erlaubt eine schnelle Anbindung an die A3 Würzburg-Frankfurt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn werden außerhalb Obernburg die Städte Miltenberg und Aschaffenburg, von dort aus weiterführend Frankfurt und Würzburg, und innerhalb von Obernburg alle Ortsteile problemlos erreicht. Die Busse führen durch den Ortskern nach Aschaffenburg und Elsenfeld (Linie 60) und nach Mömlingen (Linie 68).

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

DIETZ: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Hofbereich in Klein-Umstadt!, 64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

DIETZ: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Hofbereich in Klein-Umstadt!

64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
7105
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
115,26 m²
Nutzfläche ca.:
50 m²
Grund­stück ca.:
677 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
389.000 EUR
DIETZ: Gemütliches Einfamilienhaus in Langenselbold mit Garage, Nebengebäude und Garten!, 63505 Langenselbold, Einfamilienhaus zum Kauf
Virtueller Rundgang verfügbar

DIETZ: Gemütliches Einfamilienhaus in Langenselbold mit Garage, Nebengebäude und Garten!

63505 Langenselbold, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
6729
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grund­stück ca.:
291 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
495.000 EUR
DIETZ: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage! Großostheim OT Ringheim!, 63762 Großostheim, Einfamilienhaus zum Kauf
reserviert
Virtueller Rundgang verfügbar

DIETZ: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage! Großostheim OT Ringheim!

63762 Großostheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
1392
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
117,68 m²
Nutzfläche ca.:
85 m²
Grund­stück ca.:
785 m²
Kaufpreis:
499.000 EUR
×

Der direkte Draht zu Bettina Dietz Immobilien

× Wie können wir helfen?