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DIETZ: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage! Großostheim OT Ringheim!

63762 Großostheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

reserviert, Virtueller Rundgang verfügbar

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1392
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    63762 Großostheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    117,68 m²
  • Grund­stück ca.
    785 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    499.000 EUR
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIETZ: Idyllisches Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Ringheim!

Freistehendes Einfamilienhaus auf insgesamt rund 785 m² Grundstück! Perfekt für Mensch und Tier!

A U F T E I L U N G:
ca. 117, 68 m² Wohnfäche

Erdgeschoss:
* Wohnzimmer (mit Zugang Terrasse/Garten)
* Esszimmer
* Küche
* Gäste WC
* Flur

Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer (eins davon mit Ankleide und zwei davon mit Balkon Zugang)
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
* Flur

Kellergeschoss: (vollunterkellert mit Zugang zum Garten)
* Waschküche
* Heizungsraum
* 2 Kellerräume (einer davon beheizbar)
* Flur

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich der große Wohn- und Esszimmerbereich mit Terrassen/Gartenzugang, die abgeschlossene Küche und das Gäste-WC. Die 3 Schlafzimmer, das modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Wanne, sowie ein Zugang zum Dachboden gibt es im 1. Obergeschoss zu sehen.
Weitere Abstellfläche befindet sich im Vollkeller des Einfamilienhauses. Die Waschküche und der Heizungsraum ist hier ebenfalls.

1 Garage mit elektronischem Torantrieb sowie 2 PKW-Stellplätze in der Garteneinfahrt sind vorhanden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Unter 06073 723570!

Ausstattung

RIESIGER GARTEN
mit Gartenhütte
1 Garage (elektrischer Torantrieb)
Gartenschuppen
Vollkeller
Gäste WC
Modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
Dielenböden
Große Terrasse
Großer, sonniger Balkon
teilweise doppel- und 2-fach verglaste Fenster
Gas-Zentralheizung wurde im Nov. 2005 auf Gas umgestellt und erneuert
Das Doppelfenster und die Terrassentür im Wohnzimmer wurden 2020 neu eingebaut
Dach wurde im Juli 2001 komplett neu eingedeckt
Neues elektrisches Garagentor 2019
Komplett neues Garagendach 2020
Rückstauventil Keller 2020
Überdachung Kellerabgang 2020

Lage

Großostheim Ortsteil Ringheim liegt an der Bundesstraße 469, in ca. 5 min Fahrzeit gelangt man schon auf die A3 (FRANKFURT ca. 40 km entfernt, Würzburg ca. 90 km entfernt).
Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, einen Minigolfplatz und vieles mehr.
Ringheim gehört zur Gemeinde Großostheim (ca. 2km entfernt). Hier gibt es die größeren Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Netto, Bekleidungsgeschäfte, viele Restaurants, Eisdielen, ein großes Freibad u.s.w..

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 30 Min.
Aschaffenburg ca. 10 Min.
Darmstadt ca. 30 Min.

Viele weitere Infos unter:
www.grossostheim.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.10.2021
  • Gültig bis
    26.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    249,91 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 249,91 kWh/(m²·a)

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Objekt ID:
7126
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
107,39 m²
Grund­stück ca.:
600 m²
Verfügbar ab:
EG sofort DG bleibt lebenslang vermietet
Kaufpreis:
369.000 EUR
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