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DIETZ: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Hofbereich in Klein-Umstadt!

64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7105
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    64823 Groß-Umstadt
  • Wohnfläche ca.
    115,26 m²
  • Grund­stück ca.
    677 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1948
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    389.000 EUR
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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------------------------------

A U F T E I L U N G:
ca. 115,26 m² Wohnfläche

Erdgeschoss:

* Schlafzimmer
* Küche (Durchgang ins Schlafzimmer)
* Wohnzimmer
* Esszimmerbereich
* Gäste WC
* Diele

Obergeschoss:

* 2 Schlafzimmer (Durchgangszimmer)
* Badezimmer

Kellergeschoss:

* 3 Kellerraum
* 1 kleiner Abstellraum
* Tankraum
* Heizungsraum

Außderdem bieten die Nebengebäude und die große Garage sehr viel Platz!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Unter 06073 723570!

Ausstattung

große Garage
großer Hofbereich
Nebengäude
doppelverglaste Kunststofffenster
Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006
Dacheindeckung 2015
Warmwasser über Boiler
Bodenbeläge: PVC und Teppich

Lage

Groß-Umstadt, Ortsteil Klein-Umstadt.
Klein-Umstadt verfügt über einen Bahnanschluss.

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen.
Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund und weiterführende Schulen (Gymnasium). Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ebenfalls gibt es in Groß-Umstadt das Kreiskrankenhaus.

Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Klein - Umstadt.

Autominuten nach:

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 25 min
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 20 min
Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
Fahrzeit nach Mainz (PKW): 40 min
Fahrzeit nach Hanau (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 20 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.10.2021
  • Gültig bis
    11.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    222,36 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 222,36 kWh/(m²·a)

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