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VERKAUFT Handwerkerimmobilie !! Als 2 Familienhaus nutbar oder mit Gewerbeeinheit

63594 Neuenhasslau, Haus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

0800-811 0 711
Tel. Durchwahl

+49 6073 723570
Fax

+49 6073 7235710

Objektbeschreibung

Beschreibung

VERKAUFT!!!

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www.sie-möchten-verkaufen.de
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Vielseitig nutzbare Immobilie - Ideal für Familien oder auch zum "arbeiten und wohnen" unter einem Dach !!!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, fast Ortsrandnahen Lage von Hasselroth- Neuenhasslau. Das ehemalige Wohn und Geschäftshaus bietet im Erdgeschoß 94 m² Nutzfläche wovon 14,20 m² als Wohnraum mit Gartenzugang ausgebaut sind. Die restlichen Räumlichkeiten wurden als Büro / Werkstatt/Lager genutzt. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein Duschbad und den Heizungsraum. Die Garage ist direkt vom Erdgeschoß aus begehbar. Im Obergeschoß finden Sie eine Wohnung mit 2 Schlafzimmer, der Küche, ein Esszimmer, einem Tageslichtbadezimmer, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Hauswirtschaftsraum. Von der Essdiele aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon mit Blick auf Feld, Wald und Wiesen.
Zum Haus gehört ein herrliches Gartengrundstück mit Hundezwinger und Nebengebäude. Hier finden Sie 3 Abstellkeller, Ideal für Fahrräder oder Gartengeräte.

Ideal für Handwerker. Renovierungen sind erforderlich. Das Erdgeschoß kann auch als eigenständige Wohneinheit ausgebaut werden.

Ihr neues ZUHAUSE ?

Ausstattung

Viessmann Gas - Zentralheizung
2 Bäder
2 Garagen
Gasheizung Bj. 1993
Iso Kunststofffenster
großer Garten
Dachgeschoss ausbaubar
Nebengebäude
Teich
Großer Balkon
uvm.

Lage

Ruhige fast OrtsrandlLage in Hasselroth-Neuenhaßlau
ca. 5 min. zum Autobahnanschluss A 66. Alles in der Nähe, Baumarkt, viele Märkte, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Tankstelle usw.
Die Gemeinde Neuenhaßlau wird im Jahr 1219 erstmals als "Hasela", d.h. Hasel(Nuß), urkundlich erwähnt. Hieraus geht hervor, dass aus der Gemarkung "Hasela" reichslehnbare Güter der Reichsburg Gelnhausen an das Kloster Haina verschenkt wurden. Dass mit dem Namen in der Urkunde wirklich Neuenhaßlau gemeint ist, erweist sich aus der weiteren Geschichte dieses Neuenhaßlauer Reichsgutes, das mit der Familiengeschichte der Ministerialen von Grinda zusammenhängt. Die Originalurkunde ist bis heute erhalten geblieben und liegt im Staatsarchiv Darmstadt.

Mit der Entstehung von Hanau um 1200 entstand südlich der Kinzig eine Landstraße von Niederrodenbach kommend, hier entstand dann am Übergang des Hasselbachs zu dessen Sicherung "Neuenhasela". Die Anfänge der Siedlung waren wohl der Kirchhof mit Kapelle und die "Herberge" mit der Schneidhofrait neben dem alten Mühlbach, auch Häuser "der Burg", in deren Mittelpunkt ein festes Haus derer von Rückingen den Kern dieses ersten Reichslehnhofes in Neuenhaßlau bildete.

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Lindenstraße 1, 63594 Neuenhasslau, Deutschland (Größere Karte ansehen)