**VERKAUFT**DIETZ: TOP modernisiertes 3 Familienhaus mit Vollwärmeschutz, Garten, Nebengebäude und vielem mehr

64807 Dieburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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INFOS unter:
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www.sie-möchten-vermieten.de
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Alles schon gemacht ... renoviertes 3 Familienhaus in ruhiger Lage.

Das Wohnhaus wurde ab 2006 ständig modernisiert. Neue Fenster, Vollwärmeschutz, Elektrik, Bäder und Heizungen.

Aufteilung:
Erdgeschoß : 3 Zimmerwohnung mit Duschbadezimmer und Küche, ca. 82 m² Wfl. - derzeit vermietet für 560 EUR monatliche Kaltmiete.
Obergeschoß: 3 Zimmerwohnung mit Duschbadezimmer und Küche, ca. 82 m² Wfl.- derzeit frei
Dachgeschoß: 2 Zimmerwohnung mit Küche, Abstellraum und Duschbadezimmer ca. 56 m² Wfl. - derzeit frei.

Alle Wohnungen sind mit Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Die Bäder verfügen über Tageslicht und wurden modernisiert. Alle Wohnungen haben eine Gas-Etagenheizung. Zwei Wohnungen (Obergeschoss- + Dachgeschosswohnung) sind mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es für die einzelnen Wohnungen Abstellräume und eine gemeinsame Waschküche. Zum Haus gehört ein gepflegter Garten, ein Nebengebäude für Fahrräder und Gartengerätschaften sowie 2 Garagen. Im Hof können zwei weitere PKWs abgestellt werden.

Ausstattung

2 Einbauküchen INKLUSIVE
Hochwertige Parkettböden
Kabel TV
Gas-Etagenheizungen (für jede Wohnung separat)
2 Garagen
2 PKW-Stellplätze
Tageslichtbäder
Vollkeller
Nebengebäude

Lage

Bevorzugte Lage von Dieburg.

Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objekt ID:
6990
Zimmer:
10
Wohnfläche:
309 m²
Grundstück:
753 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.100.000 EUR
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