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DIETZ: REDUZIERT! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ELW in Otzberg OT Lengfeld!

64853 Otzberg, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf

Referenz, Virtueller Rundgang verfügbar

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Otzberg - Lengfeld ist im Dornröschenschlaf.
Die Immobilie befindet sich in Feldrandlage des beliebten Otzberger Ortsteils Lengfeld. Über 3 Treppenstufen erreichen Sie das Erdgeschoss dieser Immobilie. Auf dieser Etage finden Sie ein Wohn- und Essbereich, die drei geräumigen Schlafzimmer, die Küche, das bereits entkernte Tageslichtbad sowie ein kleines WC. Für Naturliebhaber bietet Ihnen der Balkon einen schönen Ausblick in die Ferne.

Über die im Hausflur platzierte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses ist momentan nicht ausgebaut, einen Wasseranschluss und Elektrik gibt es hier allerdings schon.

Zusätzlichen Stauraum und eine geräumige 2-Zimmer Einliegerwohnung finden Sie im Keller. Die Einliegerwohnung ist unterteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie eine Diele. Durch einen Zugang im Wohnzimmer, gelangt man zusätzlich in den Garten mit Terrasse. Im Rest des Kellers gibt es eine Waschküche, ein Heizungsraum und ein Abstellraum unter der Treppe.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohn- und Essbereich
* 3 Schlafzimmer
* Küche
* Tageslichtbad
* WC
* Balkon
* Flur
* Eingangsbereich

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* ausbaubar *

Das Haus ist voll unterkellert:

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Tageslichtbad
* Flur
* Waschküche
* Heizungsraum mit Öltanks

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Zenker Fertighaus
Einliegerwohnung im KG
4 PKW-Stellplätze
Garten + Gartenschuppen
Öl-Zentralheizung
Holzrahmenfenster aus 1982

Lage

Otzberg - Lengfeld, direkt am Feldrand.

Die Gemeinde Otzberg in ihrer heutigen Form wurde 1972 im Zuge der Verwaltungsreform als freiwilliger Zusammenschluss von sechs ehemals selbständigen Gemeinden gegründet.
Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Lengfeld mit Zipfen, Habitzheim, Hering, Ober-Klingen, Nieder-Klingen, Ober-Nauses und Schloß-Nauses.

Der Verwaltungsmittelpunkt der Gemeinde befindet sich im größten Ortsteil, in Lengfeld. Hier gibt es eine Schule, Kindergarten, Krippe, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker, Sportvereine und einen Bahnhof.

Fahrzeiten PKW
Darmstadt ca. 20 min
Frankfurt Flughafen ca. 40 min
Erbach 25 min
Aschaffenburg 30 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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