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DIETZ: TOP-GEPFLEGTES Einfamilienhaus mit Garten, großer Garage Sonnenterrasse!

63128 Dietzenbach, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

TIP-TOP-gepflegtes Einfamilienhaus mit bis zu 4 Schlafzimmern möglich! Das Dachgeschoss ist bereits wärmegedämmt und könnte als 4. Schlafzimmer ausgebaut werden.
Die Immobilie befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage von Dietzenbach. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Stelle Dietzenbach-Bahnhof - von hier benötigen Sie 30 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof

.
Die Bauweise des Hauses ähnelt einer Split-Level-Bauweise und teilt sich wie folgt auf:

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Hauseingang

* Gästebad mit Dusche

* Hauswirtschaftsraum

* Küche mit Essbereich
* Elternschlafzimmer

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* Wohnzimmer mit Terrassenzugang

* 2 Kinderzimmer (davon 1 Durchgangszimmer)

* Hauptbad mit Wanne

Über die Treppe gelangen Sie ins wärmegedämmte, ausbaufähige Dachgeschoss. Hier könnte ein 4. Schlafzimmer Platz finden. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die moderne Gas-Brennwertheizung von 2008 verfügt auch über eine zusätzliche Solaranlage. Des Weiteren befindet sich ein Lagerraum im Kellergeschoss.

Zum Haus gehören eine herrliche Sonnenterrasse, der gepflegte Garten, Innenhof sowie eine Garage mit Grube.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Gas-Brennwertanlage 2008
INKLUSIVE Solaranlage
Sonnen-Terrasse mit Markise
1 Garage mit Grube
2 KFZ-Stellplätze im Innenhof mgl.
Doppeltverglaste Kunststofffenster 1993
Teilweise 3-fach-verglaste Kunststofffenster
Terrassen-Geländer, Bodenplatten 2019
Außenfassadendämmung 4cm + 10cm
Hauptbad mit Installationen/Wasser/Abwasser 2000
Dachstuhlsanierung neue Dachbodentreppe 1995
Parkettboden im Wohnbereich

Lage

5 Gehminuten (350m) nach Dietzenbach-Bahn (S-Bahn)
30 Minuten mit der S-Bahn nach Frankfurt-Hauptbahnhof

Sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen jeweils in 5 GehMinuten zu erreichen. Ebenso Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Dietzenbach ist eine junge, vitale und expandierende Stadt mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, im Herzen des Landkreises Offenbach. Für ihre Bewohner bietet sie - landschaftlich reizvoll gelegen und ringsherum von Wald umgeben - mit ihren attraktiven Wohngebieten und leistungsfähigen Einkaufszentren, einer gut augebauten Infrastruktur (neuer S-Bahn-Anschluss) und vielfältigen Freizeiteinrichtungen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ohne Fluglärm! Dietzenbach hat ca. 34.800 Einwohner.

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