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RESERVIERTDIETZ: Doppelhaushälfte mit Garten, Garage, Fassadendämmung in ruhiger Lage

64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

(06073) 72357-0
Fax

(06073) 72357-10

Objektbeschreibung

Beschreibung

Doppelhaushälfte in ruhiger (fast) Feldrandlage von Babenhausen. Die Doppelhaushälfte besitzt 6 Zimmer und ist sehr gepflegt.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Großes Wohnzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* angrenzendes Duschbad 90er
* Schlafzimmer 1 von 4
* Kellerzugang

- Heizungsraum mit Dusche

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* 3 Schlafzimmer
* 1 Durchgangszimmer
* Tageslichtbad 2 von 2
* Dachbodenzugang

Zum Wohnhaus von 1924 mit Anbau von 1955 gehören eine Garage, der Garten sowie ein Fachwerk-Nebengebäude hinzu. Im Erdgeschoss dieses Fachwerk-Nebengebäudes befindet sich die Öl-Zentralheizung mit 7.500 Liter Öl Tank. Oberhalb dieses Nebengebäudes gibt es eine Lagerfläche, welche nur mit der Leiter zu erreichen ist.
Die Biberschwanzdacheindeckung vom Urspsrungshaus wurde bereits erneuert.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Aluminium Fenster
Kunststofffenster
Öl-Zentralheizung 1984
7.500 Liter Tank
Ursprungshaus Baujahr 1924 Biberschwanz-Dacheindeckung
Ursprungshaus 1924 mit Fassadendämmung
Anbau 1955
Fachwerk-Nebengebäude
Großer Zählerkasten Küche + EG-Bad FI-Schaltung

H I N W E I S E

- Keller mit niedrigen Deckenhöhen ca. 1,75m

Lage

Babenhausen - Ruhige Randlage

Kein Durchgangsverkehr!

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.