DIETZ: Freiwerdendes 2-Familienhaus mit Garten, Keller und viel Platz in beliebter Lage Schaafheims!
64850 Schaafheim, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID7706
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse64850 Schaafheim
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Wohnfläche ca.162 m²
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Nutzfläche ca.77 m²
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Grundstück ca.305 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1938
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Kaufpreis339.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
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A U F T E I L U N G:
Erdgeschoss
* 1 Wohnzimmer
* 1 Schlafzimmer
* Küche
* Esszimmer
* Tageslicht Duschbad
* Flur
Kellergeschoss
* Kelleraum/Lagerraum
* Heizungsraum
* Öl-Tankraum
* Flur
Obergeschoss
* 3 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer
* Flur
* Küche
Anbau Obergeschoss (direkter Durchgang)
* Tageslicht Duschbad
* 2 Schlafzimmer
Anbau Erdgeschoss
* 1 großes Wohnzimmer, welches über eine Wendeltreppe erreicht wird
* Lagerraum
Dachgeschoss, Speicher
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem großzügigen Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses charmante Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz! Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer einem angrenzenden Schlafzimmer, einer Küche mit direkt angrenzendem Esszimmer und ein Tageslicht Duschbad.
Das Kellergeschoss verfügt über einen großzügigen Kellerraum, der als Lagerraum oder Werkstatt genutzt sowie einen weiteren kleinen Kellerraum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Der Heizungsraum und der Öl-Tankraum sind ebenfalls im Kellergeschoss untergebracht. Ein Flur verbindet die verschiedenen Bereiche im Kellergeschoss.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer einem angrenzenden Schlafzimmer, einer Küche mit direkt angrenzendem Esszimmer und ein Tageslicht Duschbad.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer. Die obere Etage verfügt ebenfalls über eine Küche und ein weiteres Tageslicht-Duschbad.
Der Anbau bietet zusätzlichen Wohnraum und verfügt über ein großes Wohnzimmer, das über eine Wendeltreppe Zugang zum Obergeschoss bietet. Hier finden Sie auch zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Balkon. Ein weiterer Lagerraum bietet weitere Lagerfläche.
Platz für Ihr PKW befindet sich im Hofbereich oder auf den öffentlichen Parkplätzen vor dem Wohnhaus.
Wir haben Ihr interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 72 3570!
Ausstattung
Garten
Hofbereich
Anbau mit Balkon aus 1968
Haupthaus ist unterkellert
doppelverglaste Kunstoffrahmenfenster
Öl-Zentralheizung aus 1992
2 Wohneinheiten im Haupthaus
Lage
Familienfreundliche Gemeinde und gute Lage im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).
Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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