DIETZ: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil mit 3 Balkonen, 2 Garagen und Terrasse!

64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Babenhausen Ortsteil Hergershausen mit Bahnanschluss!

Wunderschönes, TOP-gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil mit viel FREISITZ-Möglichkeiten auf 3 Balkonen und einer Terrasse!
Dieses Haus für die bis zu 4-köpfige Familie bestens geeignet!

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Wohn- und Essbereich
* Kachelofen
* Zwei Balkone
* Küche inkl. Einbauküche
* Abstellkammer

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* Elternschlafzimmer mit Ankleide
* Kinderzimmer
* Bad 1 von 2 mit Wanne+Dusche
* Bad 2 von 2 mit Dusche
* Großer Balkon

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Küche/Waschküche o. Schlafzimmer 3
* Heizungsraum
* Hauseingang

Zur Immobilie gehören 2 im Haus liegende Garagen, ein gepflegter, überschaubarer Garten sowie eine überdachte Terrasse

Aktuell befindet sich der Waschmaschinenanschluss in der "2. Küche im EG" bzw. ursprünglich geplanten Arbeitszimmer (laut Original-Grundriss). Der Waschmaschinenanschluss lässt sich jedoch auch im großen Tageslichtbad im 1. Obergeschoss realisieren, sodass Sie diesen Raum als 3. Schlafzimmer verwenden können. Aktuell besitzt das Haus nur 2 Schlafzimmer.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

2 Garagen + 2 PKW-Stellplätze davor
3 Balkone (hierbei 1 Dachterrasse)
1 Terrasse im EG überdacht
Teilweise elektrische Rollläden
Landhausstil
Massive Holztüren
30er Poroton-Mauerwerk
2 Einbauküchen inklusive

Lage

Babenhausen - beliebter Ortsteil Hergershausen in ruhiger Wohnlage

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergarten, Grundschule, Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte befinden sich in der nahegelegenen Kerngemeinde Babenhausen (4km entfernt) oder in der Kreisstadt Dieburg (7km entfernt).

Hergershausen ist der größte der 5 Stadteile von 64832 Babenhausen. Der Ort liegt in der Region Starkenburg an den ersten Ausläufern des nördlichen Odenwaldes an der Gersprenz. Die Bundesstraße 26 verläuft etwa 500m vom Ort entfernt und ist über eine Kreisstraße angebunden.

Autominuten nach:
Aschaffenburg ca. 20 Min.
Darmstadt ca. 22 Min.
Frankfurt ca 40 Min.

Min dem Zug:
Aschaffenburg Hbf 16 Min.
Darmstadt Hbf. 24 Min.
Frankfurt Hbf. 51 Min.

Weitere Informationen zur Gemeinde und Ortsteil:

www.babenhausen.de
www.hergershausen.org

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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