DIETZ: 4-Zimmer-Wohnung + 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3-Familienhaus

64807 Dieburg, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem TOP-kernsanierten Wohnhaus bieten wir hier Platz für die große Familie!

Das Obergeschoss mit 4 Zimmern ist mit dem Dachgeschoss (1 Zimmer Appartment) nicht direkt verbunden und nur über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen, IDEAL für einen Teenager mit eigenem Bereich auf eigener Ebene! Ebenso lässt sich das Appartment optimal als separates großen Büro nutzen!

A U F T E I L U N G - Obergeschoss 4-Zimmer mit 114m²

* Wohn- und Esszimmer
* Offene Küche
* Balkon mit Gartenblick
* Diele
* Gäste-WC
* Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche
* 3 Schlafzimmer

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss1-Zimmer mit 80m²

* 1 Dachstudio-Zimmer mit Wasser/Abwasser-Anschl.
* Tageslichtbad mit Dusche
* Abstellraum

Das Anwesen wurde 2013/2014 nahezu komplett kernsaniert und bietet Ihnen heute eine moderne Ausstattung und Außenansicht! Der top gepflegte Garten darf gemeinschaftliche genutzt werden (Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten). Des Weiteren wurde am Haus eine Außenfassadendämmung angebracht, das Dach ist ebenfalls erneuert und neu wärmegedämmt worden.

Lagerfläche finden Sie im eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Die Waschmaschine findet Platz in der gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss.
Zzgl. zur Miete kommt eine Garage mit elektr. Torantrieb für 60,-€/mtl. hinzu.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Gemeinsamer Garten (Gartenpflege wird erledigt)
Kernsanierung 2013/2014
3-fach-verglaste Kunststofffenster
Elektrische Rollläden
Eigener Kellerraum
Abstellraum im Dachgeschoss
Hochwertiger Vinyl-Bodenbelag
Wände neutral, hell und top gepflegt!
Zzgl. 60,-€ für Garage/inkl. Stellplatz davor

Lage

Fast Zentral, dennoch ruhig in einer familienfreundlichen Wohnlage

Dieburg verfügt über eine schöne Fußgängerzone und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den Dieburger Bahnhof. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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480,00 EUR
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