DIETZ: Einfamilienhaus mit Traumgarten in bester Wohnlage von Babenhausen-OT
64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ideal für eine Familie mit Kindern oder Mehrgenerationen-Wohnen! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von 64832 Babenhausen - Langstadt (MIT BAHNANSCHLUSS).
Renovierungen sind erforderlich! Der Energieausweis fällt insbesondere sehr schlecht aus, da im Haus noch die erste Öl-Zentralheizung von Baujahr ca. 1970 installiert ist!
A U F T E I L U N G Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Flur
* Küche mit Terrassenzugang
* Tageslichtbad 1 von 2
* Schlafzimmer 1 o. Esszimmer
* Terrasse
A U F T E I L U N G Obergeschoss:
* 4 Schlafzimmer (eines mit Küchenanschluss)
* Tageslichtbad 2 von 2
* Dachterrasse
* Flur
A U F T E I L U N G Kellergeschoss
* Heizungsraum mit Lagerfläche
* Öl-Tank-Raum
* Waschküche
* Flur Diele
* mit Gartenzugang
Zur Immobilie gehört ein Garagengebäude mit Abstellraum im Erdgeschoss sowie Lagerfläche im Dachgeschoss.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Wärmegedämmter Dachboden (Bodenfläche)
Überwiegend Parkettböden in den Zimmern
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Babenhäuser Ortsteil Langstadt
Eine gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt einen Bäcker, Metzger, Ärzte und Friseure, auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Ortsteil verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist ebenfalls vorhanden. (Zu Fuß in ca. 4 Minuten erreichbar).
Weitere Infos zu Babenhausen
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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