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**VERKAUFT**DIETZ: Massig Platz für bis zu 3 Generationen! Interessantes modernisiertes 2 – 3 Familienhaus mit Garten!

64832 Babenhausen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WIR VERKAUFEN MIT ERFOLG:
Ihr Vorteil, wir tun was: Auslage unserer Werbung im Schaufenster einer VOLKSBANK, sowie bei zwei RAIFFEISENBANKEN. Auslage auch bei über 90 SPARKASSEN in der Region. Werbung an stark frequentierten Stellen (Fußgängerzonen usw.) Zeitungswerbung, Werbung in 14 Internetportalen. Auslage unserer Werbung in einigen Bäckereien, Metzgereien, Baumärkten, Rathäusern sowie in einigen Tankstellen und und und.....
Unsere durchschnittliche Vermarktungszeit liegt bei momentan ca. 10 Wochen.
Bundesdurchschnitt sind 12,5 Monate.
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter: 06073-89113
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Dieses große 1981 umgebaut und aufgestockte 2 - 3 Familienhaus bietet insgesamt 3 Generationen genügend Wohnraum.

Im Erdgeschoss gibt es eine 72 m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einer Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einem Wohnzimmer mit Terrasse.

Im Obergeschoss gibt es eine weitere 72 m² große Wohnung mit ebenfalls 2 Schlafzimmern, einer Küche, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie einem Wohnzimmer und einen sonnigen Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere ca. 70 m² große Wohnung. Diese verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer (49 m²) mit gemütlichem Kaminofen und einem Schlafzimmer. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten, darüber hinaus gibt es noch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Haus ist voll unterkellert hier befinden sich 3 Abstellkeller und der Heizungsraum. Die Ölzentralheizung wurde 2010 modernisiert.
Nach der Aufstockung 1981 wurde das Haus umfangreich renoviert. Elektrik, Fenster und Bäder wurden erneuert.

Zum Haus gehört außerdem ein kleiner Garten / Hof mit Freisitz.
Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet, kann aber nach Bedarf frei werden.

Ausstattung

Terrasse im Erdgeschoss
Balkon im Obergeschoss
Garten / Hof
Kaminofen
2 Einbauküchen
3 PKW-Stellplätze
Vollkeller
Moderne Öl-Zentralheizung (Baujahr 2010)
Elektrik (1981)
ISO-Holzfenster (1981)
Dacheindeckung (1981)

Lage

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten nach:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit aus ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere ?"rzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

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