**VERKAUFT** Doppelhaushälfte mit Feldblick. (Lage, Lage, Feldrandlage) — im Einzugsgebiet Frankfurt—

64832 Babenhausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WIR VERKAUFEN MIT ERFOLG:
Ihr Vorteil, wir tun was: Auslage unserer Werbung auch bei verschiedenen Banken. Werbung an stark frequentierten Stellen (Fußgängerzonen usw.) Zeitungswerbung, Werbung in 14 Internetportalen. Auslage unserer Werbung in Anwaltskanzleien, bei Notaren, Bäckereien, Metzgereien, Baumärkten, Rathäusern sowie in einigen Tankstellen und und und. Unsere durchschnittliche Vermarktungszeit liegt bei ca. 3,5 Monaten.
Bundesdurchschnitt sind 12,5 Monate.
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In direkter Feldrandlage, im Babenhäuser Ortsteil befindet sich diese klassische Doppelhaushälfte.

Im Erdgeschoss
finden Sie die Küche, das große Gäste -WC und das Wohn und Esszimmer. Von hier aus gelangt man auf die hochwertig überdachte Sonnen - SÜD- Terrasse und in den herrlichen Garten.

Das Obergeschoss
bietet 3 Schlafzimmer, einen Balkon und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und einem Bidet. Genug Platz für eine
4 köpfige Familie.!!! 2 Schlafzimmer, haben einen Balkonzugang.

Das Haus ist voll unterkellert.

Außer der Waschküche und dem Heizungsraum (Heizung ist von 1994 ) gibt es 2 weitere große Kellerräume.

Zur Immobilie gehört eine Garage und ein Gerätehaus im Garten. Die Terrasse ist hochwertig überdacht, und kann als Wintergarten erweitert werden.

FORDERN SIE NOCH HEUTE DIE GRUNDRISSE AN

Ausstattung

Marmortreppe
Doppelt verglaste Fenster
3 Schlafzimmer
Großes Gäste WC (mit Platz für Dusche)
Garage mit Durchgang zum Garten
Voll unterkellert (mit Heizkörper)
Zaunanlage von 2003
Buderus Öl-Zentralheizung (Baujahr 1994)
Balkon (SÜDEN)
Garage
PKW Stellplatz
Hochwertig überdachte SÜD-Terrasse
DSL und ISDN verfügbar
Gerätehaus im Garten
usw.

Das Haus besitzt einen Energieausweiss.
Der Energieverbrauchskennwert liegt im grünen Bereich bei 164,9

Lage

Direkte Feldrandlage in Babenhausen OT (siehe Bilder)
Einkaufsmöglichkeiten , Metzger, Bäcker, usw.
Sportvereine direkt am Ort, schöne Erholungswege im nahen Wald

Autominuten nach:
Aschaffenburg ca.15 Min.
Darmstadt ca.10-15 Min.
Frankfurt ca. 30 Min.

Eine hervorragende Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden, ca. 1 km entfernt.
Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Viele Märkte) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (ein Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist in wenigen Minuten erreichbar. - Stadtrand

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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