**VERKAUFT** Traumhaftes Landhaus mit riesigem Grundstück. – In absolut ruhiger, ortsrandnaher Lage von Babenhausen OT

Beschreibung

Weitere Kaufinteressenten, die hier nicht zum Zuge gekommen sind, suchen weiter 1 und 2 Familienhäuser, sowie Bungalows in der Region.

WIR VERKAUFEN MIT ERFOLG:
Ihr Vorteil : Auslage unserer Werbung im Schaufenster einer VOLKSBANK, sowie bei zwei RAIFFEISENBANKEN. Auslage auch bei über 50 SPARKASSEN in der Region. Werbung an stark frequentierten Stellen (Fußgängerzonen usw.) Zeitungswerbung, Werbung in 14 Internetportalen. Auslage unserer Werbung in einigen Bäckereien, Metzgereien, Baumärkten, Rathäusern sowie in einigen Tankstellen und und und.
Unsere durchschnittliche Vermarktungszeit liegt bei ca. 3,5 Monaten.
Bundesdurchschnitt sind 12,5 Monate.
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In ruhiger Lage, nähe Ortsrand befindet sich diese schöne Landhaus.
Top gepflegt, mit einem traumhaften Grundstück, bietet es stressgeplagten Naturliebhabern alles was das Herz begehrt.

Im Erdgeschoss
befindet sich das 36 m² große Wohn / Esszimmer mit Blick in den schönen Garten. Von hier aus ist ein direkter Zugang zur Terrasse möglich. Auf gleicher Ebene finden Sie noch ein Schlafzimmer, die Küche, einen großen Dielenbereich mit Garderobe, ein Gäste -WC und das Badezimmer. (das Badezimmer und das Gäste -WC wurden 1995 modernisiert).

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das offene Dachstudio mit dem verglasten Dachgiebel und Balkon. Ein offener Kamin sorgt für gemütliche Abende mit Blick ins grüne.
Dieser Raum könnte auch in 2 Zimmer geteilt werden.

Im Souterrainbereich
gibt es 2 weitere vollwertige Zimmer mit Tageslicht, die als Wohnraum ausgebaut wurden. Ein Zimmer hat eine eigene Terrasse (mit Markise) mit Zugang zum Garten.
Hier im Souterrain finden Sie noch den Saunabereich mit Dusche und WC, sowie 3 Räume und den Heizungskeller. (die Heizung wurde 1993 erneuert).
Im Dielenbereich des Souterrains wurde ein großer Einbauschrank eingebaut.

Das Haus ist sehr gepflegt, die Böden sind mit Parkett ausgelegt. 1998 wurde noch eine hochwertige Einbauküche eingebaut die im Preis enthalten ist.

Der Garten ist parkähnlich angelegt mit Koiteich, (mit Bachlauf)
Ziersträuchern und 2 Gartenhäuern. Die Bewässerung erfolgt mit Grundwasser (Bunnen). Zum Anwesen gehören 2 Garagen mit elektrischem Torantrieb.

Interessiert !! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

AUSTATTUNG:
2 Terrassen
Balkon
2 Garagen mit elektrischem Torantrieb
Koiteich mit Bachlauf
2 Gartenhäuser
Teilweise Parkettböden
Kamin
Brunnen zur Gartenbewässerung
Wellnessbereich mit Sauna
Einbauküche von 1998
Markise
usw. usw. usw.

L A G E:
Ruhige Randlage von Babenhausen OT

S o n s t i g e s:
Bettina Dietz Immobilien, Ihr IVD zertifizierter Immobilien Makler (vormals VDM, RDM)
im Raum Darmstadt Dieburg, Babenhausen und Umgebung.

Viele weitere Angebote in Babenhausen und Umgebung, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

* * * *www.babenhausen-immobilien.de* * * *