DIETZ: Einfamilienhaus mit Nebengebäude Scheunen und überdachten Flächen INKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCK!

Beschreibung

Insgesamt bietet das um ca. 1800 errichtete Bauernhaus, 172m² beheizte Fläche hiervon sind allerdings ca. 40m² nachträglich im 1. Obergeschoss im Nebengebäude ausgebaut worden.

Die Immobilie befindet sich im Schaafheimer Ortsteil Radheim ca. 2 km von der Kerngemeinde entfernt).

Auf dem insgesamt 811m² großen Grundstück (bestehend aus 3 Flurstücken) befindet sich das aus dem 19 Jahrhundert gebauten Bauernhaus mit Nebengebäude, Scheune sowie einen weiteren Schuppen (auf Baugrundstück).
Das hintere Flurstück grenzt an eine andere Straße und ist somit voll erschlossen und bebaubar - hier ist eine Grenzbebauung zulässig.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Wohn- und Esszimmer
* Große Küche
* Hauswirtschaftsraum (nicht auf den Bildern)
* Badezimmer 1 mit Dusche
* Eingangsdiele

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* Badezimmer 2 mit Wanne
* 4 Schlafzimmer
* Diele

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Dachboden

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Ausstattung

Wohnhaus mit Nebengebäude und Scheune auf 512m² Fläche
INKLUSIVE Baugrundstück mit eigener Einfahrt 299m² Fläche
- alter Schuppen genutzt als Doppelgarage
Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Heizung: Gas-Therme mit Flüssiggastank/Innenhof
Zahlreiche Lagerflächen vorhanden
Mischgebiet, 180,-€ Bodenrichtwert
Kunststofffenster 1980er Jahre + teilw. älter
Gas-Therme ca. 1980er
Baujahr ca. 1850 (keine Bauunterlagen vorhanden)

Das Anwesen ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage nach § 2 Abs. 3 Hessisches Denkmal­schutz­ge­setz und steht somit unter Denkmalschutz. Daher bedürfen alle Maßnahmen am Äußeren (z. B. Dach, Fassade, Fenster, Einfriedung) der Genehmigung durch die Denkmalschutzbehörde nach § 18 Hess. Denkmalschutzgesetz