**VERKAUFT*DIETZ: So weit das Auge reicht! Großmutters Haus mit riesigem Grundstück!
64823 Groß Umstadt, Bauernhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
Endlich mal eine Immobilie mit wirklich großem Grundstück! Genug Platz für Kinder, Tiere und Hobbies. Ideal für alle die individuell Wohnen und Leben möchten.
Die Liegenschaft verfügt über ein insgesamt ca. 2.231 m² großes Grundstück mit Potenial für eine weitere Bebauung im hinteren Grundstücksbereich.
Auf dem Grundstück befinden sich straßenseitig das Wohnhaus sowie eine Scheune. Über einen abgeschlossenen Innenhof gelangen Sie über einen überdachten Freisitz direkt in den großen schön angelegten Garten.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Außerdem gibt es hier ein kleines Tageslichtduschbadezimmer sowie ein separates WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Räumlichkeiten des Obergeschosses. Hier stehen drei weitere Zimmer (eines hiervon ist ein Durchgangszimmer) sowie ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls wohnraummäßig ausgebaut. Hier gibt es ein weiteres Zimmer sowie zwei Abstellkammern.
Die Immobilie wurde außerdem voll unterkellert. Hier finden Sie einen Heizungsraum, einen Tankraum sowie zwei Abstellkeller vor. 2 bis 3 PKWs können bequem im Hof abgestellt werden, weitere PKWs können direkt vor der Scheune abgestellt werden.
Insgesamt 3 separate Räume (Abstell- bzw. Lagerflächen) befinden sich zudem in der eigenen Scheune. Die Scheune kann außerdem bequem mit dem PKW befahren und als Garage / Carport genutzt werden.
A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S
* Wohn- und Esszimmer
* Eingangsdiele
* Separate Küche
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche
* Separates WC (Gäste-WC)
* Garderobe
A U F T E I L U N G - O B E R G E S C H O S S
* Zimmer 1
* Zimmer 2 (Durchgangszimmer)
* Zimmer 3
* modernisiertes Tageslichtbadezimmer (mit Badewanne)
A U F T E I L U N G - D A C H G E S C H O S S
* Zimmer 4
* Abstellraum 1
* Abstellraum 2
A U F T E I L U N G - K E L L E R
* Heizungsraum
* Tankraum
* Kellerraum 1
* Kellerraum 2
* Waschküche
Ausstattung
Kunststofffenster (1994)
Ölzentralheizung (1991)
3.000l Heizöltank (2005)
Gäste-WC
2-3 PKW Abstellmöglichkeiten im Hof
Große Scheune (auch als Carport / Garage nutzbar)
Wohnhaus ist unterkellert
Überdachter Freisitz (im Garten)
sehr großes Grundstück
Gartenteich
Gartenhäuschen (für Gartengeräte)
Lage
Der Umstädter Ortsteil Klein-Umstadt verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule.
INFOS ZU GROSS - UMSTADT
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.
Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de
Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.
Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
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Bahnhofstraße 30, 64823 Groß Umstadt, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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