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DIETZ: **VERKAUFT** Beliebte Wohnlage in Groß-Umstadt, Familennest ideal für 5 Personen mit Terrasse, Keller, Garten, EBK!

64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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(siehe REFERENZEN)

www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
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In einem kinderfreundlichen ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses schöne Reihenmittelhaus.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Blick in den Garten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Winterabende verbringt Ihre Familie vor dem gemütlichen Kamin (ebenfalls im Kaufpreis enthalten). Hier im Erdgeschoss befindet sich auch noch das Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet 2 weitere Kinder- oder Gästezimmer. Hier ist auch die Gas-Heizung untergebracht.

Das Haus ist zudem voll unterkellert. Hier befindet sich ein großer beheizbarer, gefliester Hobbyraum, ein Waschraum, ein Vorratsraum und ein Abstellkeller.

Zum Haus gehören eine große Terrasse mit Grillkamin, ein gepflegter Garten sowie 2 PKW Stellplätze. Zur Zeit ist die Immobilie für 11.040 EUR Jahresnettomiete vermietet und kann nach Absprache mit den Mietern frei werden.

Ausstattung

Grillkamin Inklusive
Kamin inklusive
Einbauküche inklusive
Terrasse
2 PKW Stellplätze
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC

Lage

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

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