**VERKAUFT**DIETZ: Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Ausstellungsfläche und Büroräume in 1 A Lage von Dieburg
64807 Dieburg, Büro/Praxis zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
www.dieburg-immobilien.de
Diese Immobilie wurde bereits verkauft!
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Repräsentatives, vielseitig nutzbares Verwaltungs- und Ausstellungsgebäude in der besten Lage von Dieburg!
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich insgesamt 5 Verkaufs/Büroräume und ca.1000 m² Ausstellungsfläche. Im 1 + 2.Obergeschoss finden Sie 362 m² Nutzfläche 12 Büroräume, 2 Sozialräume und Toiletten für Damen und Herren.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier gibt es ebenfalls einen WC, einen großen Archivraum, den Heizungskeller und einen Abstellkeller. Zum Gebäude gehört eine große Freifläche mit ca. 40 PKW Abstellplätzen.
Die Immobilie ist momentan komplett vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 79 680 EUR, daher auch als Kapitalanlage interessant.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, unser 12 köpfiges Team freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Repräsentatives Kopfsteinpflaster im Erdgeschoss
Verglaste Fassade im Erdgeschoss
PKW Einfahrt barrierefrei ins Erdgeschoss
Sanitärräume auf 3 Etagen
Sozialräume auf 2 Etagen
Gas-Zentralheizung
Dachmodernisierung 2009
Lage
In Bestlage mitten in Dieburg!
Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. ?"?EUR?rzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)
Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg
Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten
Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min
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Aschaffenburger Straße 1, 64807 Dieburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
